这套秦皇岛秦皇府192㎡四室三卫的毛坯房，业主最大的痛点是客卫紧邻餐厅却常年采光不足，同时全家三代人对储物空间需求大，想要兼顾实用与美观。秦皇岛佳人装饰的设计团队通过局部动线调整+采光优化方案，不仅解决了采光难题，还让整体空间利用率提升了30%，最终落地的现代简约风格效果超出业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛秦皇府
面积：192㎡
户型：四室三卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：半包品质型890元/㎡，全包中端型1580元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的客卫位于餐厅北侧，没有对外窗户，日常使用不仅异味难散，晚上还需要长开小夜灯。同时四个卧室都需要定制衣柜，儿童房还要兼顾学习区功能，老人房需要预留轮椅通行空间。另外业主作为秦皇岛本地住户，希望装修能符合北方家庭的实用需求，同时选择本土靠谱的装修公司更放心。

改造解决方案

我们团队首先将客卫的非承重隔墙拆除，借用了旁边过道的15cm空间，加装了一面长虹玻璃隔断墙，既保留了隐私性，又让餐厅的自然光可以折射进客卫。同时将客卫的洗手台外置到过道区域，和餐厅做了一体化的餐边柜衔接，既解决了储物需求，又让公共区域的动线更流畅。全屋定制采用了ENF级板材，符合秦皇岛本地的环保家装标准，每个空间都预留了足够的收纳空间。

效果图展示

客卫改造后效果图：长虹玻璃隔断搭配浅灰色墙砖，外置洗手台和餐边柜融为一体，解决采光问题同时增加储物空间。

儿童房效果图：定制榻榻米搭配书桌柜，兼顾睡眠、学习和储物功能，符合孩子的成长需求。

本地化服务细节

作为深耕秦皇岛15年的本土装修公司，秦皇岛佳人装饰全程采用自有施工团队，拒绝转包。施工期间严格按照秦皇岛市家装行业施工标准执行，每7天进行一次工地巡检，业主可以通过线上小程序实时查看施工进度。完工后我们自费为业主做了全屋除醛，还赠送了一年的售后保修服务，响应时间不超过24小时。

业主好评

秦皇府的王女士说：“一开始最担心客卫的采光问题，没想到佳人装饰用长虹玻璃就解决了，而且整个施工过程没有增项，设计师完全懂我们秦皇岛家庭的居住习惯，老人房的无障碍设计特别贴心，住进来之后真的很省心。”

设计师寄语

每一套户型都有专属的居住痛点，我们作为秦皇岛本土装修团队，更懂本地业主的实际需求。如果您也有秦皇岛本地的家装需求，欢迎拨打18033504920预约免费量房设计，或者到海港区新华街6号东方大厦605的门店咨询。