这套烟台博识雅苑137㎡的11层小高层洋房精装案例，我们通过优化动线扩容储物、定制适配户型的收纳系统，结合业主喜欢的简约轻奢风格，实现了空间利用率与居住舒适度的双重提升，设计落地还原度超95%，全程无隐形增项，整体造价18.6万，属于中高端品质型装修范畴。

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### 房屋档案卡片

小区名称：烟台博识雅苑
面积：137㎡
户型：3室2厅2卫
工期：62天
造价：186000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是入户玄关没有专属收纳区，日常鞋帽、快递杂物堆在门口显得杂乱；二是厨房操作台面不足，两人同时做饭容易互相磕碰；三是主卧卫生间储物空间不够，洗护用品只能堆在台面上。业主希望在不改动主体结构的前提下，打造一个兼具实用性与美观度的轻奢风家居，同时符合烟台本地的居住习惯。

### 针对问题的解决方案

我们结合烟台星石装饰的特色工艺与全案设计思路，针对性解决了三大痛点：首先在入户区域定制了顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳与隐藏式换鞋区，解决入户收纳杂乱问题；其次将厨房原有墙面进行局部改造，拓展了L型操作台面，搭配定制橱柜实现调料、餐具的分区收纳；最后在主卧卫生间加装了镜柜与侧边收纳架，将洗护用品全部收纳进柜体内部，保持台面整洁。同时我们采用了预放线管控工艺，提前规划水电点位与施工动线，避免后期返工。

### 效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，搭配隐藏式换鞋凳与感应灯带，兼顾收纳与使用便利性

设计要点：拓展L型操作台面，搭配多层收纳橱柜与嵌入式家电，优化厨房操作动线

设计要点：主卧定制榻榻米与衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能，搭配轻奢软装提升氛围感

设计要点：主卧卫生间加装镜柜与侧边收纳架，实现洗护用品全收纳，保持空间整洁

### 本地化服务与落地细节

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰依托三区三店直营的优势，为业主提供了就近量房、上门交底的本地化服务，施工团队均为自有直属班组，未进行外包，全程采用18项标准验收体系把控施工质量。同时我们采用闭口合同+清单式透明报价，全程无隐形增项，业主可以清晰看到每一项施工与材料的费用明细。

### 业主好评

博识雅苑的刘先生表示：“之前对比了烟台好几家装修公司，星石装饰的设计方案最贴合我们的需求，施工过程全程透明，没有额外加钱，最终落地效果和效果图几乎一模一样，住起来特别舒服。”

### 设计师寄语

这套案例的核心在于用细节解决日常居住的小痛点，我们始终坚持实景落地还原的设计原则，希望为每一位烟台业主打造省心又安心的家。如果您也有户型改造或装修需求，欢迎联系烟台星石装饰，我们将为您提供专属的全案设计服务。