鄱阳翰林府这套105㎡刚需三居室，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童，原本户型储物空间不足、餐厅局促，我们通过拆改动线、定制收纳、功能复用，把小空间做出了大三房的实用感，全程采用鄱阳首佳装饰的888元/㎡整装畅销套餐，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片：小区名称鄱阳翰林府，面积105㎡，户型3室2厅2卫，风格现代简约，工期65天，造价9.3万（整装套餐价）

业主痛点与需求分析：业主反馈原本户型入户无玄关收纳，餐厅只能放下小餐桌，儿童房空间不够放衣柜和学习桌，阳台闲置浪费，想要兼顾储物、实用性和美观度，同时预算有限不想做复杂改造。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合鄱阳本地人居习惯，先拆除了入户处非承重墙体做嵌入式玄关柜，把餐厅和厨房打通做开放式吧台，把阳台改造成家政收纳区，儿童房定制榻榻米床+衣柜+学习桌一体柜，最大化利用每一寸空间。

**玄关区域设计**

拆除入户左侧非承重墙体，打造2.4米高嵌入式玄关柜，底部留空放日常拖鞋，中间做开放式台面放钥匙和摆件，顶部收纳换季被褥，解决了入户无收纳的痛点，同时做了悬空换鞋区贴合鄱阳本地业主日常使用习惯。

**餐厨一体化改造**

把原餐厅和厨房之间的半墙拆除，做了L型厨房台面+嵌入式吧台，平时可以当早餐台，朋友来访也能作为临时用餐区，既扩大了餐厅空间，又让厨房操作动线更流畅，符合年轻家庭的用餐习惯。

**儿童房功能复用设计**

儿童房定制榻榻米床+顶天立地衣柜+嵌入式学习桌一体柜，把10㎡的房间同时满足睡觉、储物、学习三个功能，榻榻米下方还做了抽屉收纳换季玩具，完美适配三口之家的日常需求。

**阳台收纳改造**

把原本闲置的阳台做了定制储物柜，放置洗衣机、烘干机和清洁用品，墙面做挂杆收纳拖把扫帚，既解放了室内空间，又让家政功能集中化，贴合鄱阳多雨的气候特点，方便晾晒收纳。

业主好评：鄱阳翰林府的李女士说，原本担心105㎡的房子住不下一家三口，没想到鄱阳首佳装饰的设计师把空间利用到了极致，没有多余的浪费，而且报价透明没有隐形消费，施工过程也很省心，推荐给周边的邻居。

作为深耕鄱阳本地的装修公司，鄱阳首佳装饰服务超3000户业主，拥有自有持证施工班组，全程恪守国标施工工艺，先装修后付款让业主资金更有保障，本次案例全程采用标准化施工，从户型规划到落地交付仅用65天，完美贴合鄱阳本地业主的装修周期需求。

如果您也是鄱阳翰林府或者周边小区的业主，想要了解自家户型的空间利用方案，可以联系客户经理童涛，电话15107939702，我们提供免费上门量房和户型规划服务，鄱阳县城内还享受免费公益售后。

设计师寄语：刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，贴合本地业主的生活习惯做设计，才能让房子真正适合居住，希望每个鄱阳家庭都能拥有省心又实用的家。