本次服务的江油302长钢小区123㎡大三房，是典型的三代同堂老房翻新案例。我们通过空间重构、收纳升级与适配性设计，解决了原户型动线混乱、储物不足、老人小孩活动区域冲突的痛点，最终打造出兼顾实用与温馨的宜居空间，全程采用本土标准化施工流程，贴合江油本地气候防潮工艺，让业主入住更安心。

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房屋档案卡片

小区名称：江油302长钢小区
面积：123㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约混搭原木风
工期：65天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，老人做饭转身不便；二是没有专门的儿童活动区，孩子写作业只能在客厅餐桌；三是玄关没有储物空间，日常杂物堆放杂乱；四是原墙面防水老化，卫生间偶尔出现渗漏情况。业主希望改造后能兼顾三代人的生活需求，同时符合江油本地家庭的实用审美，预算可控无隐形消费。

针对性解决方案

针对业主的需求，绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地老房改造的物业报备规范与户型特点，制定了三大改造方案：一是重构空间动线，将原客厅旁的闲置小房间改造为儿童书房兼活动区，同时打通厨房与阳台的非承重墙体，扩大厨房操作空间；二是全屋定制收纳柜，玄关做顶天立地鞋柜，卧室做嵌入式衣柜，解决杂物堆放问题；三是升级隐蔽工程，重做全屋防水，采用江油本地常用的防潮工艺，适配南方潮湿气候。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木电视柜，保留原有的采光优势，同时做了悬浮吊顶隐藏管线，适配江油家庭日常打扫需求

儿童房定制了高低床+书桌一体柜，兼顾孩子睡觉、学习与玩耍需求，墙面选用耐脏的马卡龙色系

扩大后的厨房做了L型操作台，搭配石英石台面与防潮橱柜，适配老人日常烹饪的操作高度

玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决日常杂物收纳与换鞋的实用需求

本地化服务与公司优势落地

本次改造全程由绵阳市大中装饰自有施工班组完成，未转包任何工序，严格按照江油市装饰装修行业规范施工。施工前提前完成小区物业报备，适配302长钢小区的老房改造施工要求，全程报价透明，所有材料、人工费用均写入合同，无隐形增项。作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们的售后团队可在24小时内响应维修需求，解决了异地装修售后脱节的问题。

业主好评

李女士（江油302长钢小区业主）：“之前对比了好几家装修公司，大中装饰的罗总亲自上门量房，特别懂我们三代同堂的需求，施工过程中全程跟进，没有乱加价，现在住起来特别舒服，老人孩子都满意。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是平衡三代人的生活需求，让每个家庭成员都能拥有舒适的活动空间。如果您也有老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打0816-3322639咨询，或到江油市太平镇天台路联想科技城二期12栋2层的门店实地了解。