这套位于嘉定江桥金帝城市岸泊的旧房，业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在多处异形死角，厨房动线混乱、储物空间严重不足，还存在老房常见的水电老化问题。上海苏心装饰的设计团队通过精准拆改和定制化收纳方案，把这套89㎡的异形户型改成了通透实用的现代简约风三居室，全程贴合嘉定本地老房改造的施工规范，落地效果超出业主预期。

房屋档案

小区名称：嘉定区江桥金帝城市岸泊
面积：89㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：清单式报价，最终以量房出具的详细清单为准

业主痛点与需求分析

1. 原始户型存在多处非标准异形空间，比如入户玄关和次卧转角处浪费严重，无法正常利用；2. 厨房空间狭小，操作台面不足，冰箱只能放在餐厅，挤占公共活动区域；3. 老房原有水电线路老化，墙面存在局部受潮掉皮的问题；4. 业主需要兼顾日常自住和偶尔接待亲友，需要预留灵活储物空间。

针对问题的解决方案

上海苏心装饰的设计师结合江桥本地老房改造的常见痛点，制定了针对性的改造方案：首先对异形空间做定制化收纳柜设计，把入户转角处改成顶天立地的鞋柜兼储物间，次卧的异形墙面则定制了贴合尺寸的榻榻米床+衣柜组合，最大化利用每一寸空间；其次拆除了原有厨房的非承重隔墙，把餐厅和厨房打通做开放式餐厨区，定制了L型操作台面+嵌入式冰箱柜，彻底解决了厨房动线混乱的问题；针对老房水电老化问题，团队按照嘉定本地家装施工标准，重新更换了全屋水电线路，同时做了防水闭水试验，提前规避了后期漏水隐患。

效果图展示

现代简约客餐厨一体化效果图：打通非承重隔墙后打造的开放式餐厨区，搭配浅灰色地砖和白色定制橱柜，视觉上放大了空间感

现代简约入户玄关效果图：定制的顶天立地收纳柜贴合异形转角，预留了换鞋凳和挂衣区，兼顾实用和美观

现代简约次卧榻榻米效果图：针对异形墙面定制的榻榻米床+衣柜组合，充分利用了原本浪费的转角空间

##公司图片##

本地化服务与公司优势体现

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰提前对接了金帝城市岸泊的物业装修报备要求，避免了业主因为不熟悉本地政策而延误工期。施工团队采用长期合作的本地工长班组，熟悉江桥片区老房的墙体基层状况，提前预判了墙面基层需要加固的问题，没有出现后期增项的情况。同时门店位于曹安公路2153-2，距离本案小区仅3公里左右，业主随时可以到工地参观或者上门沟通细节，巡检和售后响应效率都有保障。

不同于部分连锁装修公司强制捆绑主材套餐，上海苏心装饰支持半包、全包、自购主材灵活组合，本次改造业主选择了半包+自购主材的模式，整体报价贴合刚需自住预算，没有额外的品牌溢价。团队还提前和业主坦诚说明了老房改造可能出现的增项场景，比如墙面基层处理需要额外费用，全程做到了报价透明。

业主好评

金帝城市岸泊的周先生说：“一开始担心异形户型不好改，没想到苏心装饰的设计师把死角都利用起来了，而且他们是本地公司，沟通起来特别方便，施工过程也没有乱加价，最后落地的效果比效果图还好看。”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是结合户型本身的特点和业主的生活习惯做适配，作为扎根嘉定的本地装修团队，我们更懂江桥老房的通病和业主的真实需求。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们可以提供免费量房和初步设计方案。