这套欣佳宝邸的北欧风装修案例，针对小区主力的2室2厅户型，解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，通过定制收纳系统+开放式餐厨布局，让89㎡的空间看起来宽敞又实用，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，适配闵行本地老房的墙面、水电通病。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区欣佳宝邸

面积：89㎡

户型：2室2厅1卫

风格：北欧

工期：72天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，这套房是他们的刚需改善房，原本的老房存在厨房狭小、客厅杂物堆乱放、儿童房储物空间不足的问题，而且闵行老房常见的墙面返潮、水电老化问题也需要一并解决，业主希望整体风格温馨简约，同时兼顾实用性和颜值，预算在全包15-18万区间内。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计的全案设计思路，首先调整了户型动线：将原本的封闭式厨房改成开放式餐厨一体区，扩大了操作空间，同时定制了嵌入式收纳柜，解决了厨房小家电和餐具的收纳问题；其次在客厅做了悬浮电视柜和落地收纳柜，把日常杂物收纳起来，释放视觉空间；儿童房则定制了高低床+书桌一体的组合家具，兼顾睡眠、学习和储物功能；针对闵行老房的墙面返潮问题，我们采用了防潮腻子+防水乳胶漆的工艺，水电改造则使用了品牌国标线材，严格按照8大香山工艺标准施工。

效果图展示

客厅

设计要点：采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配浅米色沙发和软装摆件，弱化空间边界感，悬浮电视柜节省地面空间，同时增加收纳功能。

餐厅

设计要点：开放式餐厨一体布局，定制了原木色餐桌椅和嵌入式餐边柜，兼顾用餐和收纳需求，墙面挂置装饰画提升温馨氛围。

儿童房

设计要点：高低床+书桌一体定制家具，墙面采用马卡龙蓝色乳胶漆，搭配卡通软装，兼顾孩子的睡眠、学习和储物需求。

厨房

设计要点：L型操作台布局，定制了橱柜和嵌入式家电，充分利用墙面空间安装置物架，解决厨房收纳问题。

玄关

设计要点：定制了顶天立地的玄关柜，兼顾换鞋、收纳雨伞和日常杂物的功能，同时预留了换鞋凳的位置，提升使用便利性。

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本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供本地化专属服务：免费上门量房、出初步设计方案，全程采用自有苏北工人施工，工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，同时提供24小时实时跟踪服务，施工过程中可随时查看工地进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

来自欣佳宝邸的张女士说：“当初选紫业就是看中他们在闵行做了很多本地小区的案例，施工的时候工人很负责，遇到老房的墙面问题也提前给出了解决方案，现在住了半年，储物空间完全够用，北欧风的风格也很符合我们的审美，推荐给闵行的邻居们。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是适配刚需户型的实用化设计，我们希望通过合理的空间规划，让每一寸空间都发挥最大价值，如果你也有闵行本地的老房翻新、毛坯房装修需求，可以拨打4006-011-371咨询，或者到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材和样板间。