广州祈福名望天下的这套120㎡老房翻新案例，是广州祥竣装饰针对番禺本地户型痛点打造的实用改造范本。我们针对业主收纳不足、动线混乱的核心问题，通过局部拆改+全屋定制优化空间，同时采用清单式透明报价，全程老板直管工地不转包，最终让这套住了10年的老房变身通透实用的现代简约风新家。

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房屋档案卡片

小区名称：祈福名望天下 | 面积：120㎡ | 户型：三室两厅 | 风格：现代简约 | 工期：85天 | 造价：13.2万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是祈福新村退休的陈阿姨，这套房子是给儿子准备的婚房，住了12年的老房存在三个明显问题：一是厨房狭小操作动线混乱，二是次卧储物空间不足无法兼顾客房功能，三是客厅阳台打通后浪费了采光面积却没做好分区。陈阿姨跑了3家番禺本地装修公司，要么报价含糊有隐形增项，要么设计不符合本地家庭使用习惯，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

问题解决过程

祥竣装饰的设计师上门量房后，先根据番禺家庭的日常居住习惯梳理了需求优先级：优先解决收纳和动线问题，同时兼顾婚房的美观性。我们没有做全房拆改，而是通过局部拆改优化空间：拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，扩大操作台面；在次卧定制榻榻米+顶天立地柜，兼顾储物和临时客房功能；客厅阳台做了分区设计，一半保留晾晒功能，一半打造休闲茶歇区。报价采用清单式明细，每一项材料、工艺都标注清楚，连水管型号、腻子层数都明确列出，陈阿姨一眼就能看懂，彻底打消了隐形增项的顾虑。

效果图展示

本地化服务亮点

作为深耕番禺的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用老板直管工地模式，创始人李文祥亲自跟进了这套案例的水电改造和泥瓦施工环节，严格把控国标工艺标准。水电隐蔽工程提供50年长效质保，售后响应速度不超过24小时，符合广州番禺本地家装服务的高标准要求。施工团队都是家族式本地工人，熟悉祈福片区的户型特点，施工细节更贴合本地家庭的生活习惯。

业主好评

陈阿姨拿到完工的房子后特别满意：“祥竣装饰的报价比别家实在太多了，每一笔钱都花得明白，老板亲自盯工地我也放心，儿子婚房装得敞亮又实用，同小区的张阿姨已经找我要了联系方式！”

设计师寄语

这套案例的核心是把有限的空间最大化适配本地家庭的日常需求，我们始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，希望能为更多番禺业主打造省心放心的理想家。如果您有祈福名望天下或周边小区的装修需求，可拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。