烟台海怡嘉悦这套169㎡的洋房精装案例，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动线优化、收纳扩容和风格统一的细节设计，最终落地效果还原度超95%，兼顾了实用性与美观度，是烟台星石装饰打造的典型中高端洋房精装案例。

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房屋档案卡片

小区名称：烟台海怡嘉悦
面积：169㎡
户型：4室2厅3卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：22.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在厨房动线混乱、儿童房收纳不足、长辈房采光不佳的问题，同时希望整体装修符合中高端定位，兼顾环保性与长期居住实用性，不想后期频繁改造。

针对问题的解决方案

我们烟台星石装饰的设计团队结合业主需求，采用了预放线管控工艺提前规划空间布局，首先调整了厨房的操作动线，将冰箱外置到餐厅区域，优化了洗切炒的流程；其次在儿童房定制了顶天立地收纳柜，兼顾玩具、衣物和学习用品的存放；最后为长辈房加装了侧边采光窗，同时更换了浅色系墙面提亮空间。施工全程采用自有直属班组，搭配18项标准验收，确保每一处细节都符合精工标准。

效果图展示

客厅整体效果图，采用浅灰墙面搭配原木色家具，兼顾温馨感与高级感，预留了充足的活动空间供老人孩子互动

主卧套房效果图，定制了嵌入式衣柜和梳妆台，利用转角空间打造了小型休闲区，提升居住舒适度

实景落地细节

本次装修采用了烟台星石装饰特色的免打胶工艺，厨卫边角无明显胶痕，整体视觉更整洁；同时严选超国标环保建材，通过了第三方甲醛检测，符合烟台本地家装环保标准。软装一体化搭配由设计师全程跟进，从窗帘到摆件都贴合整体风格，实现了效果图1:1实景落地还原。

业主好评

海怡嘉悦的刘先生说：“从量房到入住全程省心，烟台星石装饰的设计师很懂我们三代同堂的居住需求，施工过程没有隐形增项，收尾的细节处理得很到位，住了半年多没有出现任何问题，身边朋友装修我都推荐他们找星石。”

本地化服务承诺

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰在芝罘、莱山、牟平设有三家直营门店，可提供就近上门量房、工地巡检服务，服务区域覆盖烟台全域及龙口市。本次案例从设计到售后全程由专属管家对接，创始人王新明的专属售后手机号15年未变，确保业主后期任何问题都能快速响应。

设计师寄语

本次海怡嘉悦的洋房精装项目，我们始终围绕“实用为先、美观为辅”的原则，希望为业主打造一个能长期居住的温馨家园。如果您也有烟台本地的家装需求，欢迎到牟平区滨海东路的实体材料展厅实地考察，我们将为您提供免费量房和初步设计方案。