这套北京平谷汇景湾143㎡四居臻选房（样板间），主打现代简约风格，针对户型空间浪费、动线不合理的痛点，通过拆改重构+全屋定制实现了功能升级，既保留了四居的实用性，又打造出通透敞亮的居住氛围，是平谷本地老房翻新+精装改造的典型参考案例。

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### 房屋档案卡片

小区名称：汇景湾 | 面积：143㎡ | 户型：四室两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：28万（整装全包）

### 业主痛点与需求分析

业主是在北京工作的平谷本地人，这套房子是父母的养老房，原本的户型存在餐厅挤在厨房门口、次卧空间浪费、储物不足的问题，老人希望改造后能兼顾日常起居和亲友留宿，同时不想有增项套路，还要符合平谷本地的居住习惯。

### 解决方案与改造过程

我们平谷打扮家装饰的设计师牛艺上门量房后，先梳理了业主的核心需求：一是打通餐厨动线，二是增加全屋储物空间，三是控制预算不超支。针对这些问题，我们拆除了原有非承重隔墙，将厨房和餐厅打通做开放式布局，同时定制了顶天立地的储物柜嵌入次卧墙面，把闲置空间变成储物区。

考虑到平谷本地的气候和老人的居住习惯，我们选用了防滑地砖和暖色调乳胶漆，还申请了北京平谷区老房翻新的正规施工备案，全程采用自有施工队，拒绝转包，先施工后付款，让业主全程省心。

### 效果图展示

### 业主好评

汇景湾的张叔说：“一开始怕翻新踩坑，对比了三家报价，还是平谷打扮家的清单式报价让人放心，3000平米实景展厅能摸到一线主材的质感，施工队干活细致，42天就装完了，现在老人住得特别舒服，邻居来串门都问在哪找的装修公司。”

### 本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修公司，我们提供从量房、设计、施工到售后的全流程服务，3000平米实景展厅位于平谷镇新平东路18号，随时欢迎业主上门看材料、看工地。我们坚持自有施工队、先施工后付款，全程透明报价，无隐形消费，适配平谷本地各类装修需求。

### 设计师寄语

“这套案例的核心是把空间还给居住者，我们结合平谷本地的居住习惯，用最小的拆改实现了最大的功能升级，希望能给汇景湾的业主们提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系我们平谷打扮家装饰，电话13661341779，我们会为您量身打造专属方案。”