清远新亚南湖苑这套89㎡刚需三房，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，原本户型存在玄关局促、餐厅挤不开餐桌、儿童房储物不足的痛点，清远喜圆装饰通过空间重构+定制收纳的方案，把刚需小窝改成了实用又通透的现代简约风小家，落地还原度超90%。

##公司图片##

房屋档案

小区名称：清远新亚南湖苑
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：经济硬装全包830元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型进门就是狭窄过道，鞋柜只能塞在玄关角落，平时拿取鞋子很不方便；餐厅和客厅连在一起，放了餐桌后连餐椅都没法完全拉开；儿童房只有6㎡，放了床之后几乎没地方放衣柜和玩具柜，孩子的绘本、玩具堆得到处都是。另外清远回南天潮湿，墙面容易发霉，业主也希望装修时能针对性做防潮处理。

解决方案

1. 玄关改造：把原有的非承重墙体拆除，做了嵌入式玄关柜，同时把过道拓宽30cm，既解决了收纳问题，又让进门动线更顺畅；
2. 餐厅扩容：利用餐厅旁的闲置角落做了定制餐边柜，把餐桌换成可折叠的悬浮款，平时收起不占空间，待客时可以展开容纳6人用餐；
3. 儿童房收纳升级：定制了榻榻米床+顶天立地柜组合，把床底做成储物抽屉，墙面做了壁挂式书架和玩具收纳格，把6㎡空间利用到极致；
4. 防潮工艺升级：针对清远本地气候，全屋使用防潮防霉腻子，卫生间墙面防水刷到2.4米高，阳台做了防水返边处理。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜搭配换鞋凳，预留挂衣区，解决入户收纳与动线问题

设计要点：悬浮折叠餐桌+定制餐边柜，兼顾日常用餐与储物需求

设计要点：榻榻米床+顶天立地柜组合，最大化利用儿童房储物空间

本地化服务细节

作为清远本土装修团队，清远喜圆装饰提前对接了新亚南湖苑的物业，了解了小区的装修规定与建筑垃圾清运要求，施工期间严格遵守小区作息时间，避免打扰邻居；同时选用了清远本地合作的建材供应商，材料配送更快捷，也能更好把控材料质量。

业主好评

“当初选清远喜圆装饰就是看中他们是本地夫妻店，沟通起来没套路，王旭老板亲自盯工地，连儿童房的插座高度都帮我们调整到了适合孩子使用的位置，现在住了半年，回南天墙面也没发霉，真的很满意。”——清远新亚南湖苑 李女士

设计师寄语

刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，我们做装修不是堆砌风格，而是帮业主解决日常居住的实际问题。如果您也有清远本地的户型优化需求，欢迎联系我们免费上门量房。