这套泰山学院宿舍小区的127㎡三室两厅两卫户型，针对泰安本地老小区户型通病，结合业主一家三代居住需求，做了动线优化与储物扩容改造，整体采用现代简约风格，施工工期65天，全屋品质整装造价127000元，落地后解决了原始户型采光不足、储物空间少、动线交叉的问题。

原始户型痛点分析

业主是泰安本地高校教职工，一家四口加老人同住，原始户型的厨房面积小只能放下单灶，餐厅和客厅动线交叉，老人房采光差，儿童房没有专属学习区，而且小区是90年代建成的老宿舍，墙体承重结构多，改造空间有限，同时泰安老小区的水电管线老化，需要全部重新更换。

设计推敲与改造细节

我们和业主沟通后，决定保留原有户型的承重墙结构，把厨房和北侧阳台打通，扩大厨房操作空间，做了L型橱柜加嵌入式家电，同时把餐厅移到原厨房位置，和客厅做了开放式联动，解决了动线交叉的问题。

为了满足三代同堂的储物需求，我们在玄关处做了顶天立地的鞋柜，中间留空放常用鞋和包包，下方留空放拖鞋，同时在客厅阳台做了定制储物柜，用来存放换季衣物和杂物，老人房的采光问题通过更换大尺寸窗户解决，同时做了内嵌式衣柜，增加储物空间。

儿童房我们做了榻榻米加书桌的组合设计，既可以作为孩子的学习区，也可以作为临时客房，满足偶尔的住宿需求，同时在卫生间做了干湿分离，把洗手台移到卫生间外面的走廊区域，方便家人同时使用。

施工落地过程

施工前我们按照泰安本地装修标准，对原有水电管线进行了全面检测，更换了全部老化的电线和水管，做了防水试验，确保隐蔽工程质量，施工过程中我们采用自有工人团队，不转包不分包，所有工人都签订了劳动合同，工伤由公司承担，同时我们按照节点验收标准，对水电、防水、泥瓦、木工、油工等工序进行了严格验收，业主全程参与验收，签字确认后才进入下一工序。

业主口碑反馈

业主李老师说，我们家是泰山学院宿舍的老房子，之前找了好几家装修公司都不敢接，怕改造难度大，乐诚装饰设计的设计师很专业，考虑到我们家的实际情况，做的方案很实用，施工过程中也很负责，没有增项，现在住起来很舒服，尤其是厨房扩大之后，做饭都方便多了。

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本地服务保障

作为泰安本土家装企业，我们的门店位于泰山区财源街道灵山大街中段路北九州家园二期，距离泰山学院宿舍小区很近，业主可以随时到门店参观材料展厅，我们坚持不上门不量房不报价的原则，所有报价都是清单式明细报价，没有隐形消费，基础装修质保2年，隐蔽工程质保5年，终身维修，接到报修后24小时内响应。

改造总结与寄语

这套户型改造的核心是在有限的承重结构下，最大化利用空间，满足三代同堂的居住需求，我们始终坚持以诚筑家的服务理念，为泰安本地业主打造安心宜居的家，如果你也有泰安本地的户型改造需求，可以联系我们免费量房，做专属的户型设计方案。