本次服务的是奉贤绿地南桥新苑的89㎡两室两厅老房，业主最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏水，同时想要兼顾储物和实用性。紫业国际设计针对这两个核心痛点，结合上海老房常见的墙面空鼓、管线老化通病，用自研8大香山工艺体系给出了定制化解决方案，整体工期45天，半包预算约9万元。

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### 房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：半包约1000元/㎡，本次合计约9万元

### 业主痛点与需求分析

业主陈女士反馈，入住10年的老房存在不少问题：厨房操作台狭窄，洗菜炒菜动线绕路；卫生间瓷砖脱落、淋浴区防水失效，偶尔还会出现楼下渗水的情况；整体空间储物不足，日常杂物无处收纳。同时陈女士希望改造后能符合现代海派审美，同时兼顾老人日常使用的便利性。

### 针对性解决方案

针对厨房问题，我们拆除了原有老旧橱柜，重新规划了洗-切-炒的流畅动线，定制了地柜+吊柜+拉篮组合，增加了30%的储物空间；卫生间则采用了紫业自研的防水工艺，重新做了双层防水并做闭水试验，更换了防滑瓷砖和壁挂式浴室柜，节省地面空间的同时提升整洁度。

### 效果图展示

厨房改造要点：重新规划洗切炒动线，定制多层收纳橱柜，搭配浅灰色石英石台面，适配海派简约风格

卫生间改造要点：重做双层防水系统，更换防滑地砖，安装壁挂式浴室柜节省空间，增设淋浴隔断干湿分离

### 本地化服务细节

作为奉贤本地的家装品牌，我们全程采用自有苏北工人团队，施工前提前对接了奉贤区物业的装修报备流程，避免业主跑腿；施工期间实行24小时实时跟踪服务，每天同步施工进度给业主，比装修自己家还用心。同时我们在奉贤本地拥有千平主材展厅，陈女士可以直接到店挑选瓷砖、橱柜等主材，不用只看效果图就能实景体验材质和配色。

### 业主好评

“从方案沟通到完工入住，紫业的设计师和项目经理都很负责，特意针对我们家老人的使用习惯调整了厨房操作台高度，卫生间的防水也做了两次闭水试验，住了两个月没出现任何问题，真的选对了装修公司。”——奉贤绿地南桥新苑 陈女士

### 设计师寄语

老房翻新的核心是解决实际使用痛点，我们希望通过细节优化让老房重新适配现代生活。如果您也有奉贤老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市奉贤区金海公路6055号16号3楼的展厅实地了解。