这是鄱阳十里风和悦园122㎡四室老房翻新案例，我们针对业主家墙面开裂、储物不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做整体改造，全程用自有施工队严控工艺，最终落地效果贴合鄱阳本地人居习惯，完工后业主直呼超出预期。

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房屋档案

小区名称：鄱阳十里风和悦园
面积：122㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：888元/平米整装套餐

业主痛点与需求分析

业主是一对返乡定居的鄱阳本地夫妻，这套房子是他们的婚房，原房有20年房龄，存在墙面大面积空鼓开裂、厨房储物空间不够、次卧动线绕影响老人起夜、阳台没有做防水的问题，同时希望装修能贴合本地生活习惯，预算控制在整装套餐范围内，还要做到先施工后付款无隐形增项。

解决方案

鄱阳首佳装饰的设计团队结合业主需求，先做了全屋结构微调，把次卧的非承重墙体做了局部改造优化动线，同时针对每个空间做定制化储物设计，还严格按照上饶本地家装施工标准做了防水、墙面基层处理，全程报价透明，没有额外增收费用。

效果图展示

客厅保留了原房的方正格局，做了双眼皮吊顶搭配浅色系乳胶漆，搭配定制的落地储物柜，解决了业主家储物不足的痛点，同时贴合鄱阳本地家庭日常收纳需求

厨房做了L型操作台，定制了吊柜和地柜组合，把原有的老旧烟道做了翻新处理，符合本地家庭的烹饪使用习惯

卫生间做了干湿分离改造，重新做了防水施工，选用了防滑地砖，适配鄱阳回南天的潮湿气候

施工过程亮点

本次翻新我们采用了自有持证施工班组，没有转包工程，从墙面基层铲除到防水涂刷都严格恪守国标施工工艺，还特意针对鄱阳本地的梅雨季节调整了施工节奏，避免墙面返潮开裂，全程让业主通过线上监理系统查看施工进度，做到全程透明可控。

业主好评

鄱阳十里风和悦园的李女士说：“选鄱阳首佳装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，没有隐形消费，完工后家里的储物空间比之前多了不少，完全符合我们鄱阳家庭的生活习惯，感谢童经理和施工团队的用心。”

本地化服务承诺

作为深耕鄱阳和余干的本土装修企业，鄱阳首佳装饰承诺为本地业主提供先施工后付款、零隐形增项的服务，鄱阳县内还可享受免费公益售后，我们熟知当地人居习惯与施工气候，能为业主打造贴合本地生活的宜居空间。

设计师寄语

本次老房翻新的核心是解决业主的实际居住痛点，我们希望通过标准化的施工和贴合本地的设计，让返乡业主能快速拥有安心的家。如果您有鄱阳或余干的装修需求，可拨打15107939702咨询，或到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的公司门店了解详情。