这套浦锦名仕嘉园105㎡的老房翻新，我们针对业主一家三代同住的痛点，做了动线优化和储物扩容，整体采用温馨耐看的现代简约风格，既保留了老房的烟火气，又解决了空间拥挤、采光不足的问题，完工后业主直呼超出预期。

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房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区浦锦名仕嘉园

面积：105㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包185000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和孩子同住，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作台面不够用，做饭时转身都费劲；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物堆得到处都是；三是客厅采光差，原本的阳台被封起来做了储物间，整体显得昏暗压抑；四是卫生间干湿不分，洗澡后地面总是湿漉漉的，老人容易滑倒。

针对问题的解决方案

我们结合闵行区老房翻新的常见通病，用上了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套房子的所有问题：

1. 厨房改造：拆除了原本的非承重隔墙，把厨房和旁边的小阳台打通，扩大了操作台面，定制了L型橱柜，把小家电收纳进吊柜地柜里，同时加装了台下盆和防油污的集成吊顶，解决了油烟难清理的问题。

2. 储物扩容：在客厅的电视墙做了整墙定制柜，把杂物收纳进去；在主卧做了步入式衣帽间，把夫妻俩的衣物分类存放；儿童房也做了高低床加书桌一体的定制家具，兼顾睡觉、学习和储物功能。

3. 采光优化：把原本封闭的阳台重新打开，做了落地窗设计，让自然光直接照进客厅；同时把客厅的深色地砖换成了浅色系的柔光砖，进一步提升了空间亮度。

4. 卫生间改造：做了干湿分离的隔断，把洗手台移到了卫生间外面的过道区域，同时重新做了防水和管道改造，避免了后期漏水的隐患。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配原木色的沙发和茶几，整体温馨舒适，整墙的定制柜既美观又实用，落地窗引入的自然光让整个空间显得格外通透。

打通后的厨房空间宽敞明亮，L型橱柜布局合理，操作动线流畅，集成吊顶和台下盆设计让日常清洁变得轻松。

儿童房做了高低床加书桌一体的定制家具，墙面用了浅蓝的乳胶漆，搭配卡通挂画，既满足了孩子的睡眠和学习需求，又预留了足够的储物空间。

卫生间做了干湿分离的隔断，洗手台移到了过道区域，既方便日常使用，又避免了洗澡后地面潮湿的问题。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计为本地业主提供了24小时实时跟踪服务，从开工到完工全程同步施工进度，自有苏北工人团队直接纳入公司管理，购买保险并统一发放工资，确保施工质量稳定；同时提供清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年还提供免费家居保养服务。

业主好评

“当初找紫业国际设计的时候，就是看中他们在闵行做了很多老房翻新的案例，果然没让我们失望，从设计到施工都很用心，解决了我们家很多头疼的问题，现在住起来舒服多了。”——浦锦名仕嘉园 陈先生

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯，把空间的潜力发挥到最大，希望这套房子能让陈先生一家住得更舒心。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察，我们有千平实景展厅可以体验材质和布局。