秦皇岛福港御景的这套三室两厅两卫128㎡老房翻新案例，主打空间扩容+收纳升级，针对业主家老人同住、孩子成长的家庭结构痛点，通过拆改非承重墙体、定制全屋收纳系统，打造了兼顾实用与美观的现代简约居住空间，目前在建工地可预约参观，想抄作业的港城业主可直接联系。

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房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛福港御景
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：11.2万（半包+主材套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的秦皇岛人，这套房是她的婚房改自住，住了5年之后发现两大问题：一是厨房空间太小，做饭转身都费劲；二是家里老人过来帮忙带孩子后，储物空间严重不足，儿童玩具、老人杂物堆得到处都是；三是原户型的客厅采光一般，电视墙被阳台门分割得很零碎。

结合秦皇岛本地老房翻新的常见问题，我们团队还发现这套房的水电管线已经出现老化迹象，结合秦皇岛市2024年老旧小区改造政策，我们建议业主同步更换了全屋管线，避免后期出现安全隐患。

针对性解决方案

1. 户型改造：拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，把原阳台并入厨房，打造了L型+岛台的开放式厨房，同时把原客厅的阳台门拆除，打通客厅与阳台的空间，提升整体采光；
2. 收纳设计：全屋定制了索菲亚的嵌入式收纳柜，玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，儿童房做了榻榻米+书桌一体柜，主卧做了步入式衣帽间，解决家庭储物难题；
3. 细节优化：根据秦皇岛秋冬干燥的气候特点，我们在全屋加装了新风系统，同时选用了欧派的环保板材，符合本地家装的健康环保标准。

效果图展示

打通阳台后的客厅，采用浅灰色地砖+白色乳胶漆配色，搭配原木色家具，弱化了原户型的采光短板，电视墙做了嵌入式收纳柜，兼顾美观与储物功能

开放式厨房搭配岛台，既解决了原厨房空间狭小的问题，又增加了备餐区域，适合一家三口日常用餐

儿童房采用榻榻米+书桌一体柜设计，充分利用角落空间，定制的卡通图案柜门贴合孩子的喜好

本地服务与公司优势

作为秦皇岛经营19年的本土装企，秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司是首家提出直营整装供应链的装饰公司，同时是广东索菲亚、欧派的直营合作商，拥有建筑施工二级资质和安全生产许可证，所有施工团队都是自有持证上岗的工人，避免了外包施工的质量隐患。本次案例的项目经理王师傅从事家装施工12年，全程跟进工地进度，每天在港城业主装修群同步施工照片，让业主足不出户就能掌握装修动态。

针对秦皇岛海港区、山海关区、昌黎县的业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案的服务，报价采用清单式报价，898元-1298元/㎡，无隐形消费，同时承诺2小时响应售后问题，48小时内给出解决方案。

业主好评

“选秦皇岛仁晟装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，王设计师完全get到了我想要的储物空间，工地管理也很规范，现在老人孩子住得都很舒服，感谢仁晟团队！”——福港御景李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换砖，而是要贴合家庭的实际需求打造专属空间，希望每个港城业主都能拥有满意的家。如果您有秦皇岛本地的装修需求，可拨打0335-3228568预约免费量房，或到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆参观选材。