这套嘉定绿地秋霞坊一期的90㎡两室老房翻新，我们针对业主储物不足、采光不均、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙扩容空间、定制嵌入式收纳、调整厨卫布局三大核心设计，让老房焕发出通透实用的居住氛围，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务体系保障施工落地。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定绿地秋霞坊（一期）

面积：90㎡

户型：两室两厅一卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.48万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住婚房，原房是2015年的精装交付房，存在三个核心问题：一是厨房操作台空间不足，做饭时两人转身都困难；二是主卧衣柜储物量不够，换季衣物只能堆在床尾；三是客厅阳台被闲置成杂物间，浪费了采光面。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，不想有额外增项。

针对性解决方案

我们团队结合嘉定本地老房翻新的常见问题，为这套户型定制了三大改造方案：首先拆除了厨房与阳台之间的非承重墙，将阳台纳入厨房操作区，新增了一组嵌入式橱柜，解决了储物和操作空间不足的问题；其次在主卧定制了顶天立地的定制衣柜，同时利用次卧飘窗做了储物抽屉，最大化利用边角空间；最后调整了客厅沙发的摆放方向，将闲置阳台改造成休闲洗衣区，打通了客厅的采光动线。

效果图展示

设计要点：拆除原客厅与阳台的隔断墙，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化空间边界感，同时新增嵌入式灯带提升氛围感

设计要点：打通厨房与阳台，定制L型橱柜搭配石英石台面，预留了小家电专用插座，满足日常烹饪需求

设计要点：主卧定制顶天立地收纳柜，采用肤感柜门设计，兼顾美观与储物功能

本地化服务落地细节

作为专注嘉定区域的装修公司，我们全程遵循本地装修施工标准，采用自有工人团队不转包，施工过程通过曼城小程序实时上传工地画面，业主无需往返工地就能查看进度。同时我们承诺统一整装报价，无额外增项，隐蔽工程享受20年超长质保，符合嘉定本地家装行业的服务规范。

业主好评

绿地秋霞坊一期的陈女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到上海曼城装饰的设计师全程跟进，从方案到选材都贴合我们的需求，施工过程透明可控，最后落地效果比效果图还好看，储物空间真的解决了我们的大问题。”

设计师寄语

本次翻新的核心是用最小的改动实现空间利用率的最大化，老房翻新不必追求大拆大建，贴合业主日常需求的优化才是好设计。如果您也有嘉定本地的老房翻新需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。