丰城文星苑的这套110㎡3室2厅2卫户型，针对框架剪力墙结构，我们通过精准拆改优化了空间动线，解决了原始户型厨房采光不足、储物空间不足的痛点，同时严格遵循丰城本地装修施工规范，最终实现了空间利用率提升30%的改造效果，全程采用江西永伸装饰的标准化施工流程，保障了结构安全与居住体验。

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房屋档案卡片

小区名称：丰城文星苑
面积：110㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1298元/㎡（中档整装全包）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型厨房紧邻入户门，做饭动线混乱，次卧空间浪费，且框架剪力墙结构不能随意改动承重墙体，同时业主希望在不破坏建筑结构的前提下，优化储物与采光问题，还想让公共空间更符合日常居住习惯。另外业主还了解到丰城本地对于住宅拆改需要提前报备物业，担心施工规范，希望找本地靠谱装修团队，避免违规施工影响后期验收问题。

解决方案

我们结合框架剪力墙结构的特点，制定了针对性拆改方案：保留所有承重墙体，仅对非承重墙体进行微调，将入户门旁的闲置小空间改造为玄关储物区，打通厨房与相邻小阳台的非承重隔墙，拓展厨房操作台面，同时按照丰城市政装修报备流程，提前完成物业施工报备，确保拆改全程使用自有产业工人施工，不转包不外包，保障施工质量。

效果图展示

玄关区域设计了顶天立地储物柜，兼顾入户收纳与换鞋功能，同时保留了原有承重结构，符合丰城本地装修的结构安全规范

厨房改造后打通了与阳台的非承重隔墙，增加了操作台面与储物空间，优化了洗菜、切菜、炒菜的动线，贴合日常烹饪习惯

客厅保留了原有框架结构，通过定制柜做空间分区，让公共区域更通透开阔

本地化服务承诺

作为深耕丰城19年的江西永伸装饰，我们提供本地专属服务：免费上门量房、户型规划，提前协助业主完成丰城本地物业施工报备，全程12大施工节点管控，隐蔽工程10年质保，本地售后2小时响应，同时采用先装修后付款的无风险模式，让业主装修更安心。

业主好评

丰城文星苑的李女士说：“找江西永伸装饰真的省心，拆改的时候特意跟我们讲清楚了哪些墙不能动，严格按照丰城的装修规范来做，完工后空间比预想的还要好，储物空间多了不少，而且工人都是本地师傅，沟通起来特别方便。”

设计师寄语

框架剪力墙结构的拆改核心是在安全为先，我们要在不破坏建筑结构的前提下优化居住体验，江西永伸装饰会始终坚持标准化施工，为丰城业主打造安全又实用的家。如果您也有丰城本地的装修需求，可拨打13307952846联系客户经理婷姐，或到丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号的展厅实地了解。