这套鄱阳学仕府的三室两厅两卫户型，我们通过调整入户动线、扩容餐厨空间、定制儿童房收纳方案，解决了原户型储物不足、餐厅局促的问题，最终落地效果还原度超95%，获得业主一致认可。

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房屋档案

小区名称：鄱阳学仕府
面积：121㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端全包1150元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关柜，日常鞋帽杂物无处堆放；餐厅面积小，只能放下小餐桌，朋友来访连额外座椅都摆不下；儿童房空间利用率低，玩具和衣物经常乱堆乱放。同时业主希望整体装修符合鄱阳本地的居住习惯，预算偏向中高端整装，想要环保靠谱的施工团队。

针对性解决方案

针对以上问题，江西腾达装饰的设计团队给出了完整的改造方案：

1. 入户区域打造顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置钥匙和包包，顶部收纳换季被褥，解决入户收纳难题；

2. 打通餐厅和厨房的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，定制了嵌入式橱柜和岛台，既扩大了用餐空间，也方便日常备餐；

3. 儿童房定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，充分利用每一寸空间，孩子的衣物、玩具和学习用品都能分类收纳。

效果图展示

玄关柜设计要点：采用兔宝宝ENF级板材打造，配色与整体现代简约风格统一，预留感应灯带提升夜间使用便利性

餐厨区设计要点：打通非承重墙扩大空间，搭配欧派定制橱柜和岛台，兼顾日常用餐和朋友聚会需求

儿童房设计要点：榻榻米+收纳柜+书桌一体化设计，最大化利用有限空间，满足孩子学习和收纳双重需求

客厅设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，搭配东鹏瓷砖地面，整体风格简洁明亮，符合鄱阳本地家庭的居住审美

本地化服务与施工保障

作为鄱阳本土经营近20年的老牌装企，江西腾达装饰全程遵循本地施工标准，所有工人均为自有班组，每周一开展工地大巡检，施工过程严格执行26项终身维修服务标准。材料方面全部选用合作品牌的环保材料，包括东鹏瓷砖、欧派橱柜、雨虹防水等，所有进场材料都经过业主现场验收确认后才进行施工。

针对鄱阳本地的气候特点，我们在施工过程中特别做了防潮处理，比如卫生间墙面做了双层防水，阳台预留了排水坡度，避免梅雨季节出现返潮问题。同时我们承诺0增项不踩坑，预算等于决算，客户如果遇到被动增项，可以直接联系董事长张庭富，费用全免。

业主好评

鄱阳学仕府的周先生说：“从设计到入住全程都很省心，腾达装饰的刘经理对接很及时，施工师傅手艺也不错，原本担心的储物问题全部解决了，孩子的房间现在整理得整整齐齐，非常满意。”

设计师寄语

这套户型的改造核心是把有限的空间用出更多实用性，希望能给鄱阳本地的业主提供参考。如果您也有户型改造的需求，欢迎拨打0793-6269887联系我们，或者直接到鄱阳县城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅实地考察。