这套嘉定盘古天地一期的138㎡四居室老房翻新，我们针对业主三代同堂的居住痛点，做了动线优化、储物扩容和风格升级，采用现代简约搭配局部轻奢的设计思路，同时结合上海曼城装饰的6+1专属服务体系，全程透明化施工，最终实现了实用与美观兼具的宜居空间。

房屋档案

小区名称：嘉定盘古天地（一期）

面积：138㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约轻奢

工期：75天

造价：品质半包1298元/㎡，硬装全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原户型存在几个明显问题：一是客厅动线混乱，餐厅和玄关挤在一起，来客时没有待客空间；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的衣物都没地方放；三是卫生间干湿分离不到位，早上洗漱排队耽误事；四是原有的装修风格过时，墙面泛黄、地板磨损严重。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时能做到施工透明，不用天天跑工地。

针对问题的解决方案

我们结合上海曼城装饰的鲁班精工工艺和6+1服务模式，从几个维度做了优化调整：

1. 空间动线重构：打通玄关和客厅的过渡区域，做了嵌入式玄关柜，同时划分出独立的待客玄关区，增加了换鞋凳和挂衣区；将原有的小餐厅和厨房打通，做了开放式西厨区域，扩大了用餐空间。

2. 全屋储物扩容：在客厅阳台做了定制储物柜，收纳老人的园艺工具和孩子的户外用品；主卧做了步入式衣帽间，把原有的卫生间部分空间改造出来，满足女主人的衣物收纳需求；儿童房做了上下床加书桌一体的定制家具，兼顾休息和学习功能。

3. 卫生间升级：把两个卫生间都做了干湿分离，主卫增加了智能马桶盖，次卫做了壁挂式浴室柜，节省空间同时更易清洁。

4. 风格升级：整体采用浅色系墙面搭配木色柜体，客厅做了悬浮电视墙和无主灯设计，局部用金属线条点缀，兼顾温馨和精致感。

效果图展示

客厅整体效果图，采用无主灯设计搭配浅灰墙面和木色电视柜，弱化了原户型的横梁问题，同时增加了储物空间

主卧效果图，定制步入式衣帽间搭配浅色系床品，兼顾美观和实用性，满足三代同堂的储物需求

儿童房效果图，上下床加书桌一体的定制家具，充分利用空间，给孩子打造独立的学习和休息区域

##公司图片##

施工过程中，我们采用了上海曼城装饰自主研发的工地直播系统，业主可以通过小程序随时查看施工进度和工艺细节，不用频繁往返工地。同时我们坚持“做不好就砸，客户投诉就罚款”的管理原则，水电阶段采用鲁班精工工艺，所有管线都做了横平竖直的排布，验收时做了全景VR留存，确保隐蔽工程质量。

业主好评

盘古天地一期的周先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到曼城装饰全程都很透明，从设计到施工都有专人对接，工地直播让我们上班也能随时看进度，最后装出来的效果比效果图还好看，老人孩子都很满意。”

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供一站式整装服务，从设计、选材到施工、售后，全程一对一跟进，我们在嘉定有1500㎡的材料展厅，业主可以线下实物选材，同时承诺统一整装报价，一价全含零增项，全线使用环保级主材辅材，让嘉定业主装修更省心。

设计师寄语

这套户型的翻新核心是平衡三代人的居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们嘉定双单路的门店实地了解。