本次服务的是即墨天一仁和郡一套115㎡的三室双卫老房，业主是一对年轻夫妻，痛点集中在厨卫防水老化、储物空间不足、全屋风格杂乱三个方面。青岛爱归巢通过精准设计+标准化施工，最终落地了兼具实用性与美观度的现代简约风新家，全程零增项，按时交付。

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房屋档案卡片

小区名称：即墨天一仁和郡

面积：115㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：整装全包138000元（中高端套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套房住了5年，厨房墙面瓷砖返潮发黑、卫生间防水出现细微渗水，储物空间完全不够用，夫妻俩的衣物、小家电堆得到处都是，而且原有装修风格混搭了复古和极简元素，视觉上很不协调。同时他们希望新家能符合青岛即墨当地的居住习惯，兼顾环保与实用性。

解决方案

针对以上问题，青岛爱归巢的设计师张博雅团队制定了三大改造方案：一是重做全屋防水，采用伟星水管搭配国标防水涂料，重点处理厨卫阴阳角和管道周边；二是全屋定制欧派收纳柜体，包括入户鞋柜、客厅电视柜、卧室衣柜和厨房橱柜，最大化利用空间；三是统一调整为现代简约风格，用浅灰墙面+原木色家具打造温馨感。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰色乳胶漆为基底，搭配定制的原木色电视柜和悬浮鞋柜，预留了充足的插座位置，适配智能家居设备。

厨房改造效果图：拆除原有老旧橱柜，重新做防水基层后安装欧派整体橱柜，增加了拉篮和抽屉收纳空间，贴合即墨家庭日常烹饪习惯。

卫生间改造效果图：更换了防滑瓷砖和智能马桶，重做了淋浴区防水，做了1.8米高的挡水条，避免渗水问题复发。

施工过程亮点

本次改造采用了青岛爱归巢的四大类31项定装衔接标准，比如墙面基层处理先刷界面剂再挂网格布，避免后期开裂；防水施工后做了48小时闭水试验，并邀请业主和物业共同验收，符合即墨当地家装验收规范。同时所有施工团队都是自有工人，不转包，全程节点验收可追溯。

业主好评

“从量尺到交付只用了45天，比预期快了一周，防水做的很扎实，现在洗澡再也不用担心楼下邻居来找了。收纳空间真的够我们一家用了，感谢青岛爱归巢的张设计师和施工团队！”——即墨天一仁和郡李女士

本地化服务承诺

青岛爱归巢作为即墨本土家装服务商，提供免费上门量尺、3D全屋效果图设计，合同签约明细化报价，零增项承诺，柜体5年质保，五金终身维护，48小时售后响应，真正做到本地服务无忧。

设计师寄语

本次改造让老房重新焕发生机，希望能给即墨的老房业主带来更舒适的居住体验。如果您有老房翻新、毛坯房装修或者全屋定制的需求，欢迎拨打0532-58729643咨询，或者到青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店了解详情。