针对密云宾阳小区这套78㎡砖混结构两居室老房，北京君峰达装饰通过拆改优化动线、环保翻新材料搭配原木风设计，解决了墙面开裂、厨卫老旧、储物不足三大痛点，全程采用先施工后付款模式，28天完工交付，整体造价控制在8.9万左右，是密云本地老房翻新的典型落地案例。

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房屋档案卡片

小区名称：密云宾阳小区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：原木风
工期：28天
造价：8.9万（全包）

业主痛点与需求分析

业主张阿姨是土生土长的密云本地人，这套房已经住了20年，砖混结构的老房存在墙面多处开裂、厨卫瓷砖脱落、储物空间不够用的问题，而且孩子马上要上小学，希望翻新后能兼顾日常居住和临时托管需求。同时张阿姨特别在意装修环保性，不想因为翻新影响家人健康，也希望装修费用透明不踩坑。

问题解决过程

接到业主需求后，北京君峰达装饰的设计师第一时间上门量房，针对砖混结构老房的承重限制，没有贸然拆改墙体，而是通过局部拆改打通了客厅和阳台的动线，增加了嵌入式储物柜解决储物问题。同时避开密云雨季施工，采用快装工艺缩短工期，材料全部选用EO级环保板材和一线品牌建材，全程按照8步透明装修流程执行，先施工后付款让业主全程放心。

设计方案与效果图展示

客厅采用原木风基础搭配，浅色系墙面搭配实木地板，定制了顶天立地储物柜兼顾收纳和展示功能。

厨房拆除了老旧橱柜，定制了石英石台面和多层实木柜体，增加了拉篮和嵌入式电器位，适配日常做饭需求。

卫生间重新做了防水，更换了防滑瓷砖和智能马桶盖，优化了淋浴区的干湿分离设计。

本地化服务承诺

作为22年密云本土老牌装饰公司，北京君峰达装饰服务范围覆盖密云全区，提供免费量房、免费设计、明细报价、闭口签约等一站式服务，所有施工工人都是自有团队不转包，报价透明不加价，还拥有480㎡实体展厅可以现场挑选建材。同时严格遵守密云本地装修行业规范，所有工程都提供终身售后维护。

业主好评

“君峰达的李总亲自对接的，全程没让我们操心，砖混结构的老房改造注意事项讲得特别清楚，材料都是看得见的环保品牌，完工后住了半个月没一点异味，真的选对了装修公司！”——密云宾阳小区 张阿姨

设计师寄语

老房改造最重要的是贴合业主生活习惯，我们结合张阿姨的日常需求做了细节优化，希望这套翻新后的房子能陪伴他们一家度过更多温馨时光。如果您也有密云老房翻新的需求，欢迎拨打010-89087761咨询预约免费量房设计。