本次服务的是浏阳大汉湖山阅105㎡三室两厅老房翻新案例，业主李姐一家因为原户型储物不足、动线混乱、厨卫老化严重想要重新改造，我们长沙友派装饰设计有限公司通过合理空间规划、透明化报价和先装修后付款的模式，帮业主实现了实用又美观的居住环境。

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房屋档案卡片

小区名称：浏阳大汉湖山阅
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，整装1080元/㎡

业主痛点与需求分析

李姐家这套房住了8年，主要有三个核心问题：一是入户玄关没有储物空间，日常鞋帽堆放杂乱；二是厨房台面狭窄，做饭动线绕远；三是主卧卫生间防水老化出现渗水，次卧采光不足。业主想要在不改动主体结构的前提下，解决储物和动线问题，同时让整体风格更贴合现代居住需求，还希望装修预算透明没有隐形消费。

解决方案

我们结合浏阳本地装修施工标准，为业主定制了三大改造方案：一是入户处定制顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和挂衣区，解决收纳问题；二是拆除厨房原有非承重隔墙，拓展出1.2米的操作台面，优化洗切炒动线；三是重做卫生间防水，采用双层防水工艺，同时给次卧加装反光灯槽提升采光效果。全程采用先装修后付款模式，做一项验一项付一项，让业主掌握主动权。

效果图展示

现代简约风格客厅效果图，以浅灰墙面+原木色家具打造温馨氛围，定制电视柜兼顾收纳与展示功能

翻新后的厨房效果图，L型台面布局合理，搭配浅色系墙砖提升空间明亮度

入户玄关改造效果图，顶天立地柜搭配换鞋凳，解决日常收纳痛点

本地化服务细节

作为浏阳本地装修公司，我们全程遵循浏阳市住建部门发布的装修施工规范，施工材料均选用本地合作的一线品牌，750*1500mm瓷砖单价控制在80元/片以内，贴砖工价不超过50元/㎡，同时严格执行2小时响应、48小时上门售后的服务承诺，施工期间每周同步进度给业主，避免信息差导致的沟通问题。

业主好评

“选长沙友派装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，预算透明没有额外收费，改造后的玄关和厨房太实用了，朋友来家里都夸好看！”——浏阳大汉湖山阅 李女士

设计师寄语

本次老房改造的核心是在有限空间里最大化提升居住实用性，希望能给浏阳本地有老房翻新需求的业主提供参考。如果您家也有装修困扰，欢迎联系长沙友派装饰的肖经理，电话13667307177，我们会为您定制专属改造方案。