本次服务的是即墨东温社区的105㎡三室两厅两卫老房，业主李女士一家因为储物不足、动线混乱想重新改造，我们青岛爱归巢集成家居有限公司（即墨欧派大家居）通过全屋定制+局部翻新的组合方案，解决了收纳缺口和空间利用率低的问题，最终落地效果贴合业主日常使用需求，还通过了即墨当地环保家装检测标准。

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房屋档案卡片

小区名称：即墨东温社区
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1280元/㎡（整装全包）

业主痛点与需求分析

李女士家的老房已经住了8年，主要有三个问题：一是三个卧室衣柜容量不足，换季衣物只能堆在客厅；二是厨房操作台狭窄，做饭时动线拥挤；三是阳台没有做封闭收纳，杂物乱堆影响美观。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升储物空间，同时让整体风格更简洁清爽，预算控制在15万以内。

针对性解决方案

我们的设计师团队结合即墨当地家装施工规范，制定了三大改造方案：第一，全屋定制欧派嵌入式衣柜，利用卧室边角空间做顶天立地柜，增加30%储物量；第二，厨房翻新橱柜布局，将原有L型操作台调整为U型，增加备餐区；第三，阳台定制储物柜+洗衣柜组合，把杂物收纳进柜内，同时预留晾晒空间。全程采用自有施工团队，不转包施工，每个节点都提前和业主确认。

效果图展示

卧室采用顶天立地定制衣柜，搭配浅灰柜门和暖白柜体，兼顾储物和美观，适配现代简约风格

厨房翻新后U型布局合理规划洗切炒动线，搭配欧派石英石台面和防潮柜体，解决原有操作空间不足的问题

阳台定制洗衣柜+侧边储物柜，将洗衣机、杂物统一收纳，保留晾晒功能，让空间更整洁

本地化服务细节

作为即墨本地的整装服务商，我们提前对接了即墨区家装建材供应链，所有主材都选用了当地合作的一线品牌，送货时效比常规渠道快2天。施工期间严格遵守即墨当地施工时间规定，避免扰民，同时提供了免费的甲醛检测服务，符合当地环保家装要求。

业主好评

“本来担心老房改造会耽误入住，没想到青岛爱归巢的施工进度比预期快了3天，收纳空间真的比之前多了好多，朋友来家里都夸整洁。”——即墨东温社区 李女士

设计师寄语

老房翻新不用大拆大改，只要精准匹配家庭需求就能提升居住幸福感，欢迎即墨有装修需求的业主联系我们，免费上门量房出设计方案。咨询电话：0532-58729643，地址：青岛市即墨区淮涉河二路219号欧派大家居。