德州金辰江山赋这套125㎡三室两卫户型，业主是一对新婚夫妻+即将出生的宝宝，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅动线拥挤、主卫空间浪费的问题。德州天美整装的设计师团队结合德州本地家庭的居住习惯，通过调整墙体格局、优化储物设计，打造了兼具实用性与美观度的现代简约风新家，整体还原度达到92%，获得业主一致好评。

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房屋档案

小区名称：德州金辰江山赋

面积：125㎡

户型：三室两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：112250元（按898元/㎡基础价升级部分主材后总价）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型入户没有专属换鞋区，日常快递、婴儿车无处放置；餐厅紧挨厨房却没有预留小家电摆放位置，做饭时动线混乱；主卫的浴缸使用率极低，反而占用了不少洗漱空间。同时他们希望新家能兼顾当下三口之家的居住需求，未来老人帮忙带娃时也能有独立的活动区域，整体预算符合德州本地中高端整装的市场价。

针对性解决方案

德州天美整装的设计师团队结合德州家庭的居住痛点，给出了3项核心优化方案：一是将入户北侧的非承重墙拆除，打造顶天立地的玄关储物柜，同时嵌入换鞋凳与穿衣镜，解决储物与日常出行需求；二是把餐厅与厨房之间的墙体局部打通，做了嵌入式餐边柜，预留出咖啡机、消毒柜的摆放位置，优化了备餐动线；三是将主卫的浴缸拆除，改成干湿分离的洗漱区+独立淋浴间，同时把闲置空间改成了嵌入式衣帽间，满足业主的衣物收纳需求。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间嵌入感应灯带，兼顾储物与实用性

设计要点：打通厨房局部墙体，搭配嵌入式餐边柜，与客厅形成通透的空间动线

设计要点：主卫改造为干湿分离洗漱区+独立淋浴间，新增嵌入式衣帽间扩容储物空间

本地服务与施工保障

作为德州本土深耕10年的整装公司，德州天美整装全程采用直管施工模式，工人均为经过专业培训的产业工人，持证上岗。本次施工严格遵循德系金钻工艺，包含22项违规必拆标准，同时启用线上云监理系统，业主足不出户就能查看施工进度。针对德州本地的气候特点，我们特别强化了墙面防裂处理，确保新家在德州的四季温差下也能保持完好。

本次案例使用的主材均为臻选的一线品牌，包括索菲亚ENF级定制柜体、蒙娜丽莎瓷砖、芬琳漆等，材料环保等级符合国标要求，所有承诺写入闭口合同，预算等于决算，无恶意增项。

业主好评

德州金辰江山赋的李女士说：“原本担心装修会踩坑，没想到德州天美整装的设计师完全get到了我们的需求，从布局到选材都贴合德州家庭的居住习惯，施工过程全程透明，真的省心又放心。”

设计师寄语

每一套户型都有专属的居住灵魂，我们希望通过精细化的设计，让德州的每个家庭都能拥有适配自己的理想家。如果您也有德州本地的装修需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地考察。