广州番禺祈福名都的这套低楼层二手房翻新，主打解决南向遮挡导致通风差、采光弱的核心痛点，同时通过空间重构优化储物与动线，整体采用现代简约风格兼顾实用与美观，是广州祥竣装饰针对番禺本地老房改造的典型落地案例。

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房屋档案卡片

小区名称：祈福名都 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅 | 风格：现代简约 | 工期：65天 | 造价：10.2万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是35岁的上班族陈先生，这套房是他2018年购入的刚需二手房，低楼层被小区绿植遮挡严重，平时白天都需要开灯，南风天墙面还容易返潮发霉，同时原有户型储物空间不足，玄关和餐厅的鸡肋空间浪费严重。陈先生希望改造后能解决通风采光问题，增加收纳，同时预算透明不踩坑，对比了3家番禺老房翻新公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

问题解决过程

祥竣装饰的设计师上门量房后，先针对低楼层遮挡问题制定了针对性方案：一是打掉客厅与阳台之间的非承重推拉门，做开放式阳台打通室内外空间，搭配1.2米高的落地百叶窗，既保证隐私又能最大化引入自然光和通风；二是在客厅南侧加装隐形新风系统，配合全屋动线调整，让室内空气形成循环。同时针对储物需求，定制了玄关柜、餐边柜和卧室榻榻米，把原有浪费的边角空间全部利用起来。

施工阶段由创始人李文祥亲自直管工地，全程不转包，清单式报价提前列明每一项材料和人工费用，水电改造严格按照番禺本地家装标准执行，还给业主提供了50年水电质保承诺，施工过程每周都会给陈先生发送工地实拍视频，让他不用到现场也能掌握进度。

效果图展示

业主好评

陈先生说：“之前担心低楼层通风差住得憋屈，没想到祥竣装饰的方案这么实用，清单报价明明白白没有隐形消费，老板亲自盯工地我特别放心，现在住了半年，通风和采光都比之前好太多，同小区的朋友已经跟着找小芳对接装修了。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰作为番禺本地深耕10多年的装修公司，针对祈福新村及周边小区业主提供专属服务：免费上门量房、3套个性化设计方案、清单式透明报价、老板直管工地不转包、水电隐蔽工程50年长质保，售后24小时快速响应，每年服务超150户番禺业主，老客户转介绍率超60%。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，可以拨打客户经理小芳的电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。

设计师寄语

“低楼层户型不用怕，只要找准通风采光的核心痛点，结合番禺本地的气候和生活习惯做调整，就能把劣势变成优势。我们做装修不止是装房子，更是帮业主解决日常居住的实际问题，装一套房子，交一个朋友。”