这套清远云帆懿景的123㎡四居室毛坯房，我们通过精准拆改优化了空间动线，结合清远本地回南天防潮工艺定制了实用型现代简约家装方案，全程由创始人王旭亲自盯控落地，最终实现了户型利用率提升30%的效果。

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### 房屋档案

小区名称：清远云帆懿景
面积：123㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端硬装全包1020元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的清远本地人，这套房子是准备给父母养老的刚需房，他提出了几个核心问题：一是原始户型厨房空间太小，做饭转身都费劲；二是次卧的飘窗占用了不少活动面积，父母腿脚不便需要更宽敞的活动空间；三是清远回南天潮湿严重，担心墙面和家具容易发霉；四是希望装修预算透明，没有隐形消费。

### 拆改设计解决方案

针对陈先生的需求，我们团队做了3处核心拆改：一是拆除了厨房和次卧之间的非承重墙，把厨房向外拓展了1.2米，同时把原飘窗位置改造成了可收纳的矮柜，既增加了储物空间又方便父母起身借力；二是将原阳台的洗衣区整合到厨房旁的家政柜中，释放了次卧的活动面积；三是全屋采用了我们针对清远气候定制的防潮工艺，墙面使用防霉腻子并做了挂网防开裂处理。

### 效果图展示

客厅全景效果图，采用浅灰墙面搭配原木色家具，搭配了防潮防霉的墙面基层处理，适配清远回南天气候

改造后的厨房空间，拓展后预留了双开门冰箱的摆放位置，同时做了L型操作台提升操作动线

### 施工落地过程

施工阶段我们严格按照清远喜圆装饰的工地直管模式推进，创始人王旭每天都会到现场巡检，重点把控水电横平竖直、强弱电分槽布线的工艺标准，针对清远本地的潮湿环境，我们在防水环节做了刚性+柔性双层涂刷，墙面防水高度做到了2.4米，远超常规标准。

因为是夫妻店模式，我们没有层层审批的流程，陈先生提出想要调整阳台晾衣架的安装位置时，我们当场就敲定了调整方案，没有耽误施工进度。同时所有材料都是我们直接对接本地建材商，没有中间环节，既保证了材料保真，又控制了成本，全程没有出现恶意增项，预算即结算。

### 业主好评

“从量房到完工，喜圆装饰的王旭老板全程跟进，没有套路，预算清清楚楚，改造后的厨房终于能让我爸妈舒服做饭了，回南天也不用担心墙面发霉，非常满意”——清远云帆懿景 陈先生

### 本地化服务承诺

作为清远本地深耕十余年的装修团队，我们熟悉清远各小区的物业装修规定，针对本地回南天气候定制了专属防潮工艺，同时提供免费上门量房、毛坯验房服务，施工全程由老板驻场盯控，售后响应时间不超过24小时。

### 设计师寄语

给父母装修的房子，核心就是实用和安心，我们结合本地气候和业主的养老需求做了针对性调整，看到业主满意的反馈，就是我们做装修的初心。如果您也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费获取设计方案。