德州天美装饰承接的景县泰华丽景福苑128㎡三室两厅两卫毛坯房拆改项目，通过精准空间规划解决了原始户型储物不足、动线不合理的痛点，采用德系金钻工艺标准落地，全程闭口合同零增项，最终还原度达92%，获得业主一致认可。

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房屋档案卡片

小区名称：景县泰华丽景福苑
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
工期：12天
造价：119904元（按936元/㎡中高端整装报价计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的德州本地夫妻，计划接父母同住照顾孩子，原始户型存在三个核心问题：一是入户无玄关收纳区，快递和杂物无处存放；二是厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；三是次卧空间闲置，未预留儿童房储物功能。同时业主希望拆改符合景县当地住宅装修规范，避免违规施工影响验收。

针对问题的解决方案

1. 玄关拆改：拆除入户右侧非承重墙体，打造嵌入式玄关柜，兼顾换鞋区和杂物收纳，符合德州本地家装收纳习惯；
2. 厨房拆改：打通厨房与北侧阳台的非承重隔墙，将阳台纳入厨房操作区，拓展出1.2米的操作台面，解决多人做饭动线冲突问题；
3. 次卧改造：保留原有墙体结构，定制顶天立地儿童储物柜，预留学习区位置，适配家庭未来3年的育儿需求。
整个拆改过程严格遵循景县住宅装饰装修管理规定，提前报备物业审核施工方案，避免违规施工风险。

效果图展示

玄关

设计要点：利用入户右侧非承重墙体打造嵌入式玄关柜，底部留空换鞋区，中间设置台面放置钥匙包包，顶部收纳换季杂物，解决入户收纳痛点。

厨房

设计要点：打通厨房与北侧阳台隔墙，拓展操作台面，定制L型橱柜，预留嵌入式家电位置，优化厨房动线。

儿童房

设计要点：保留原有墙体，定制顶天立地储物柜，预留学习书桌位置，兼顾储物与育儿功能。

本地化服务承诺

德州天美整装作为德州本土深耕10年的家装公司，针对景县业主提供专属本地化服务：施工团队均为经过专业培训的持证产业工人，严格执行450条交付验收标准；提供线上云监理服务，业主足不出户即可查看施工进度；隐蔽工程质保10年，2小时响应售后诉求，24小时给出解决方案。

业主好评

景县泰华丽景福苑的王女士说：“当初找德州天美装饰做拆改，最担心违规和增项，结果全程按照合同预算执行，设计师还帮我们优化了不少收纳细节，现在入户再也不用堆快递了，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

本次拆改项目贴合景县本地家庭的居住习惯，我们始终坚持以客户需求为核心，用专业的施工和透明的服务让业主省心省力。如果您也有景县本地毛坯房拆改或装修需求，可拨打0534-2185577联系德州天美整装客户经理秋霖，或到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的5000㎡体验店实地考察。