本次上海康城的这套2室2厅的老房改造，针对边户外墙渗水、储物空间不足两大核心问题，通过外墙防水修复+全屋收纳优化+风格升级，最终打造出实用又美观的居住空间，是闵行本地老房翻新的典型解决方案。

##公司图片##

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区上海康城
面积：109㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
全包装修：249750元

### 业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是上海康城的老住户，这套房子住了快15年，作为边户常年受外墙渗水困扰，墙面发霉起皮，雨天还会出现水渍，同时家里储物空间严重不足，日常收纳杂乱，而且整体装修风格过时，不符合现代居住需求。陈先生希望在翻新后能解决渗水问题，同时优化收纳空间，打造简洁实用的居住环境，并且希望选择闵行本地靠谱的装修公司来施工。

### 针对问题的解决方案

针对外墙渗水问题，我们先安排专业防水团队，先对外墙基层清理，涂刷防水涂料，同时更换老化的外墙密封胶，从根源解决渗水问题；针对收纳不足的问题，我们对全屋进行了户型优化，在玄关处定制了顶天立地的鞋柜，在阳台增设了储物间，同时在卧室定制了嵌入式衣柜，最大化利用空间；风格上选择现代简约风格，简洁大方，符合业主的居住需求。

### 效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配浅色系沙发，搭配简约的吊顶和软装，整体空间明亮通透，同时在电视背景墙采用了嵌入式收纳设计，增加储物空间。

玄关处定制了顶天立地的鞋柜，底部留空设计，方便放置日常鞋子，同时在侧面增设了换鞋凳，方便业主日常使用。

阳台改造为储物间，定制了多层置物架，可以收纳换季衣物、杂物等，最大化利用阳台空间。

卫生间重新做了防水处理，更换了全新的卫浴设施，整体空间整洁明亮，同时增设了镜柜收纳，增加储物空间。

### 本地化服务与公司优势

作为专注闵行本地的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们拥有自有工程部项目经理施工团队，实行工地直管制度，同时配备第三方监理验收，每周固定开展工地巡检，工地还配备24小时摄像头监控，让业主随时可以查看施工进度。我们拥有1000平方米的材料展厅，一站式材料选配，省心更省钱，做到真正高品质高性价比装修。本次施工全程遵循先施工后付款，分阶段付款，合同内0增项，杜绝恶意增项，同时材料假一罚十，让业主装修更放心。

### 业主好评

上海康城的陈先生说：“上海欧碧雅空间设计的施工团队很专业，解决了我家外墙渗水的老问题，收纳空间也做的很到位，整体装修效果很满意，推荐闵行本地的装修公司果然靠谱。”

### 设计师寄语

本次改造不仅解决了老房的渗水和收纳问题，让老房重新焕发生机，希望能为更多闵行老房业主提供更优质的装修服务。如果您有老房改造的需求，可以联系上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，联系电话021-64139078，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼咨询了解。