烟台瑞东瑞园这套128㎡三室两厅两卫的户型，业主是一对新婚夫妻，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅动线拥挤、主卧卫生间采光差的问题。烟台星石装饰的设计团队结合业主喜欢简约轻奢风的需求，通过调整空间布局、优化收纳系统，最终实现了颜值与实用性兼具的居住效果，整体采用高端全屋整装模式，落地还原度超95%。

房屋档案卡片

小区名称：烟台瑞东瑞园
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
工期：75天
造价：18.6万（整装全包装修，含定制）

业主痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是入户没有专属换鞋区，日常杂物无处收纳；二是餐厅面积小，摆放餐桌后过道仅能容一人通行；三是主卧卫生间窗户被墙体遮挡，采光昏暗且通风差。同时业主希望整体风格简约大气，能预留出儿童房改造空间，未来适配家庭成长需求。

针对性解决方案

针对入户储物问题，我们在玄关处定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留了挂衣区和小家电收纳格；餐厅区域拆除了非承重墙体，将原厨房小阳台纳入餐厅空间，拓展出1.2米宽的餐边柜，同时调整了餐桌摆放位置，预留出足够的通行空间；主卧卫生间则采用了透光磨砂玻璃隔断，搭配镜前灯和排气扇，解决采光和通风问题，同时保留了原有马桶和淋浴区布局，降低改造成本。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常穿鞋，中间预留置物台放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥，兼顾美观与实用性

餐厅设计要点：打通厨房小阳台拓展空间，定制嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌和轻奢吊灯，整体风格与客厅统一

厨房设计要点：采用U型橱柜布局，预留双开门冰箱位置，搭配石英石台面和不锈钢防油背板，符合烟台家庭日常烹饪习惯

卫生间设计要点：采用干湿分离布局，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配智能马桶和恒温花洒，提升居住舒适度

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本地化服务与公司优势落地

作为烟台本土深耕6年的中高端装修公司，烟台星石装饰依托三区三店直营模式，我们的设计师团队提前3天就到瑞东瑞园现场量房，结合小区户型共性问题给出了专属优化方案。施工全程采用自有直属班组，不外包施工队，搭配预放线管控系统和免打胶工艺，严格执行18项标准验收流程，确保施工质量达标。同时我们采用闭口合同+清单式透明报价，全程无隐形增项，业主可随时到牟平区800平实体材料展厅选材，严选超国标环保建材，守护居家健康。

本次项目还采用了软装一体化服务，从窗帘、沙发到装饰摆件，都由专属软装设计师搭配，确保整体风格统一。项目完工后，业主对实景落地还原度非常满意，50%的软装搭配都超出了预期效果。

业主好评

烟台瑞东瑞园的刘先生说：“之前对比了三四家烟台装修公司，星石装饰的设计师最懂我们的需求，施工过程全程透明，没有额外收费，最终效果比效果图还好看，推荐给身边的朋友了。”

设计师寄语

本次项目的设计师王经理表示：“128㎡的三室户型看似常规，但只要抓住业主的核心痛点，通过局部空间调整就能大幅提升居住体验。我们始终坚持实景落地还原，让业主的装修期待真正变成现实。如果您也有烟台本地的装修需求，欢迎随时联系我们获取专属设计方案。”