这是浏阳大汉湖山阅一套89平的老房翻新案例，业主刘先生一家四口常年挤在紧凑户型里，我们长沙友派装饰的设计师通过精准拆改，把原本浪费的犄角旮旯利用起来，最终让得房率提升了12%，还兼顾了三代同堂的居住需求，全程坚持先装修后付款，预算透明无隐形增项，让业主全程省心。

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房屋档案卡片

小区名称：浏阳大汉湖山阅 | 面积：89㎡ | 户型：三室一厅 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：7.8万（半包）

业主痛点与需求分析

刘先生这套房住了快10年，当初刚需入手没考虑长远，现在孩子长大、老人偶尔来住，原本的户型问题暴露无遗：客厅挤得放不下儿童游戏区，阳台被杂物堆成了储物间，卫生间狭小转身都费劲，而且之前找过两家装修公司，都被隐形增项坑过，这次明确要求预算透明、无额外收费，还要最大化利用空间提升得房率。

结合浏阳本地老房普遍存在的户型紧凑、空间浪费的问题，我们团队上门量房后发现，这套房有两处非承重墙体可以拆改，刚好可以用来优化空间布局。

针对性解决方案

我们首先拆除了客厅和阳台之间的非承重隔墙，把阳台纳入客厅区域，打造了一体化的休闲储物区；其次打通了次卧和过道的闲置角落，做了嵌入式衣帽间，解决一家四口的衣物收纳问题；最后把原卫生间的干区外移到过道，优化了动线。全程严格按照浏阳本地装修施工标准执行，所有材料进场都会提前发照片让业主核对，施工节点也会同步进度。

效果图展示

业主好评

“之前找装修公司总怕被坑，选长沙友派装饰就是冲著先装修后付款的承诺，果然没失望，预算表里连一袋水泥的价格都标清楚了，拆改后家里宽敞了不少，老人来住也不挤了。”——大汉湖山阅刘先生

本地化服务承诺

作为浏阳本土靠谱的装修公司，我们提供2小时响应、48小时上门售后的服务，施工全程透明可控，老客户转介绍率近50%，本次案例也严格遵循浏阳本地装修施工规范，所有拆改项目都提前报备物业，符合小区装修规定。

设计师寄语

老房翻新的核心就是把浪费的空间用起来，这次大汉湖山阅的案例让我明白，哪怕是89平的小户型，只要找对拆改思路，就能让居住体验大幅提升。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系长沙友派装饰的肖经理，电话13667307177，我们会上门免费量房出方案。