这套位于嘉定清水颐园一期的89㎡两居室老房，是典型的刚需家庭自住户型，我们通过局部翻新优化了储物空间、调整了厨卫动线，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时兼顾了环保与美观，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务模式，让业主省心省力完成翻新。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定清水颐园（一期）

面积：89㎡

户型：两室两厅一卫

工期：45天

造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.3万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线混乱；二是卫生间防水老化出现渗水痕迹，储物空间不足；三是全屋储物空间不够，儿童玩具和日常杂物无处安放。同时业主希望改造过程尽量不影响日常居住，并且符合嘉定当地家装环保标准。

针对问题的解决方案

我们结合上海曼城装饰的鲁班精工工艺，制定了针对性改造方案：厨房局部拆改，将原有一字型操作台调整为L型，增加了30cm的操作台面；卫生间重做防水并做了闭水试验，同时定制了壁挂式浴室柜增加储物空间；全屋定制了嵌入式储物柜，利用玄关和阳台角落拓展收纳区域。施工全程采用自有工人团队，不转包工地，搭配线上云监工系统，业主可以随时查看施工进度。

效果图展示

厨房

设计要点：调整为L型操作动线，预留了嵌入式小家电位置，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配吊柜增加储物空间。

卫生间

设计要点：重做柔性防水，更换了节水型卫浴产品，定制壁挂浴室柜释放地面空间，增加了镜柜收纳日常洗护用品。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰提供一站式整装服务，所有施工材料均符合上海本地环保标准，并且承诺水电改造一次性包死，无隐形消费，整体工程享20年超长质保，入住后有售后问题可一站式解决。

业主好评

“清水颐园一期的这套老房翻新，找上海曼城装饰真的选对了。从设计到施工全程对接顺畅，工地直播可以随时看进度，最后完工的效果比效果图还实用，尤其是厨房动线调整后做饭顺手多了，给李经理和设计师点个赞。”——嘉定清水颐园一期 陈女士

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是在有限预算内解决刚需家庭的实际居住痛点，我们始终坚持以客户需求为核心，用专业的设计和严格的施工标准交付满意的家。如果您也有嘉定老房翻新、整装装修的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。