这套嘉定保利天琴宇一期的边户旧房改造，我们针对原始户型采光不均、储物空间不足、动线混乱的痛点，采用了现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙体、新增定制收纳、调整空间动线，让90平的两居实现了通透实用的居住体验，全程采用上海曼城装饰的6+1专属服务体系，从设计到落地全程透明可追溯。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利天琴宇（一期）

面积：90㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装全包1198元/㎡，总造价约10.78万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢在家办公偶尔招待朋友，原始户型存在三个核心问题：一是边户的次卧采光被外墙遮挡，日常光线偏暗；二是全屋没有专门的储物空间，换季衣物和杂物只能堆在客厅；三是厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱。业主希望改造后能增加一个临时办公区，同时提升全屋收纳能力，还要保证整体风格简洁耐看。

针对性解决方案

1. 采光优化：拆除次卧与客厅之间的非承重半墙，换成落地长虹玻璃隔断，既保留了空间隐私，又让自然光可以贯穿客卧区域；2. 收纳扩容：在玄关、客厅阳台和卧室定制嵌入式柜体，利用墙面空间打造顶天立地储物柜，同时在餐厅角落增设餐边柜兼顾收纳与展示；3. 动线调整：将厨房原有窄台面向外延伸，调整冰箱摆放位置，形成洗切炒的流畅操作动线，同时利用餐厅角落打造了可折叠的办公吧台，满足临时办公需求。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配长虹玻璃隔断弱化空间边界，同时保留了边户的采光优势，定制的电视柜与墙面融为一体，最大化利用储物空间。

玄关定制了顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部封闭柜收纳换季杂物，解决了业主的储物需求。

厨房重新规划了操作台面，将原有一字型橱柜调整为L型，增加了备餐区空间，同时嵌入了嵌入式家电，让厨房整体更整洁美观。

餐厅定制了餐边柜，同时加装了可折叠吧台，平时可以作为办公区使用，朋友来访时可以扩展为用餐区，兼顾实用性与美观性。

本地化服务落地细节

作为专注嘉定区的装修公司，上海曼城装饰全程采用本地自有工人团队，不转包工地，同时通过自主研发的工地直播系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，隐蔽工程采用鲁班精工工艺，水电改造一次性包死，避免后期增项。本次改造严格遵循嘉定区家装施工规范，所有材料均选用环保级产品，符合本地家装环保标准。

业主好评

李女士（嘉定保利天琴宇一期业主）：“之前担心老房改造会有很多隐形消费，曼城装饰的报价很透明，全程没有额外加钱，设计师全程跟进我的需求，改造后的房子比我预想的还要好用，尤其是那个折叠吧台，平时办公招待朋友都很方便。”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限的空间里平衡实用与美观，我们希望通过细节优化让业主的日常居住更舒适。如果您也有嘉定本地的老房改造需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500平材料展厅实地选材。