广州番禺祈福名都这套四居室老房，是业主为三代同堂翻新的居住空间，针对户型储物不足、动线混乱、长辈房采光差等痛点，广州祥竣装饰通过合理布局和定制化收纳方案，在保留原有空间结构的基础上，打造出兼具实用性与美观度的宜居环境，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终收获业主好评。

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房屋档案卡片

小区名称：祈福名都
面积：142㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约+奶油风混搭
工期：90天
造价：16.5万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原户型存在三个核心问题：一是入户无玄关收纳区，日常杂物和老人买菜的储物无处安放；二是客厅阳台被占用做了储物间，晾晒和休闲功能冲突；三是儿童房空间狭小，衣柜和书桌无法同时放下，孩子学习和储物都受影响。同时业主希望装修符合番禺本地家庭的生活习惯，预算透明无隐形消费，且能快速入住不影响日常起居。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地家庭的居住需求，从三个维度优化空间：一是入户处定制顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和感应灯带，兼顾收纳与日常使用；二是将原有封闭储物间改为开放式阳台收纳区，保留晾晒功能的同时增设折叠洗衣柜；三是儿童房做榻榻米+定制书桌一体化设计，利用飘窗拓展储物空间，满足孩子学习、储物和休闲的多重需求。

效果图展示

设计要点：入户玄关定制顶天立地收纳柜，底部留空放常用鞋款，中间预留台面放包包和钥匙，顶部收纳换季被褥和闲置物品，搭配感应灯带提升夜晚使用便利性

设计要点：儿童房采用榻榻米+书桌一体化定制，利用飘窗做抽屉收纳，墙面预留挂衣区和展示架，兼顾学习、休息和储物功能，适配孩子成长需求

设计要点：阳台改造为多功能收纳区，定制折叠洗衣柜和壁挂式收纳架，保留晾晒空间的同时解决日常杂物收纳问题

问题解决过程

项目初期，业主担心番禺老房翻新报价不透明，广州祥竣装饰的客户经理小芳带着设计师上门量房，当天就出具了清单式报价，每一项材料、工艺和人工费用都标注清晰，连水管型号、腻子层数都详细说明。施工阶段老板李文祥亲自直管工地，每周同步施工进度照片，水电改造环节特意做了2次水压测试，承诺水电隐蔽工程50年质保，全程没有出现隐形增项，施工团队都是扎根番禺10多年的本地工人，手艺扎实且熟悉本地户型特点。

业主好评

祈福名都的陈女士说：“之前对比了好几家番禺本地装修公司，要么报价含糊要么施工没人管，祥竣装饰不仅清单写得明明白白，老板还亲自盯工地，住了半年多没出现过任何质量问题，后来我还推荐了同小区的张阿姨过来装修。”

本地化服务承诺

作为深耕番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰专注服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全包装修和全屋定制服务，基础装修报价1000-1300元/㎡，所有工地老板直管不转包，售后响应时间不超过24小时，每年服务业主超150家，老客户转介绍率超过60%。

设计师寄语

三代同堂的家庭装修，核心是兼顾实用与温情，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您家也有番禺老房翻新或户型改造的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。