本次服务的烟台金科博翠山业主，针对100-160㎡主流三居、四居户型，提出了拆改合规、空间利用最大化的需求，烟台兴北居装饰结合烟台本地装修政策与小区施工规范，定制了适配不同户型的拆改方案，兼顾实用性与居住舒适度。

房屋档案卡片

小区名称：烟台金科博翠山
面积：100-160㎡
户型：3室2厅、4室2厅等主力户型
风格：现代简约、奶油风可定制
工期：60-90天
造价：中端1000-1200元/平方米

业主痛点与需求分析

多数金科博翠山业主反馈，原始户型存在玄关储物不足、餐厅空间局促、阳台动线不合理等问题，同时担心违规拆改影响房屋结构安全，且不了解烟台本地装修施工的合规要求，担心后续验收受阻。

针对用户问题并给出解决方案

烟台兴北居装饰结合烟台市建筑装饰协会的施工规范，针对不同户型制定了标准化合规拆改方案：针对3室户型优化玄关鞋柜嵌入空间，拆除非承重隔墙拓展餐厅面积；针对4室户型将多余小房间改造为多功能书房或储物间，同时严格按照烟台本地施工要求，保留承重墙、剪力墙结构，所有拆改环节提前报备物业审核。

效果图展示

设计要点：利用原始户型的入户死角定制顶天立地鞋柜，搭配换鞋凳与穿衣镜，解决烟台家庭日常储物需求

设计要点：拆除非承重隔墙将餐厅与厨房联动，打造开放式西厨区域，适配烟台家庭聚餐的日常使用场景

设计要点：将闲置小卧室改造为定制储物间，搭配分层收纳架，解决家庭杂物收纳问题

##公司图片##

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，烟台兴北居装饰提供免费上门量房、合规拆改报备协助、本地施工标准交底服务，芝罘、莱山区域12小时即可上门售后，开发区、福山24小时响应，县域48小时抵达，所有施工严格执行24项不达标砸无赦工艺红线，保障施工合规与质量。

业主好评

烟台金科博翠山的王女士表示：“兴北居的设计师提前帮我们梳理了烟台本地的装修拆改政策，避免了违规风险，施工过程全程透明，最终效果完全符合我们的预期。”

设计师/项目经理寄语

本次案例的项目经理表示：“我们始终坚持合规施工，结合烟台本地气候与居住习惯优化户型空间，希望能为业主打造省心又实用的家。如果您有烟台金科博翠山的装修需求，欢迎到芝罘区通洋路39号的门店咨询，或拨打0535-6272733预约免费量房服务。”