北京平谷区紫贵庄园的这套118㎡三居老房，是业主为改善家人居住体验翻新的刚需户型，核心痛点集中在次卧空间局促、储物不足，且整体家装风格老旧。平谷打扮家装饰针对这套户型定制了现代简约风翻新方案，通过空间重构、定制收纳和局部焕新，让老房重新适配现代居住需求，全程采用透明报价、自有施工队落地，仅用42天就完成了翻新。

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房屋档案卡片

小区名称：紫贵庄园 | 面积：118㎡ | 户型：三室一厅一厨两卫 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：21万（整装全包）

业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的平谷人，这套房已经住了8年，随着孩子长大，原本的次卧只能放下一张单人床，连书桌都塞不下，同时全屋墙面泛黄、厨房瓷砖脱落，老人偶尔来住也觉得居住体验差。陈先生对比了3家北京平谷区装修公司后，最终选择平谷打扮家，核心原因是看中了本地品牌的透明服务和3000平米实景展厅，可以直观看到一线主材质感。

问题解决过程

设计师牛艺上门量房后，发现次卧承重墙无法改动，于是采用定制顶天立地收纳柜+折叠书桌的组合方案，把原本闲置的墙面空间利用起来；同时将客厅闲置的角落改造成临时储物区，解决全家换季衣物和杂物收纳问题。施工阶段全程采用自有工人，严格按照北京平谷区老房翻新的施工规范操作，先做水电改造再谈中期款，全程无增项。

效果图展示

业主好评

陈先生说：“之前怕老房翻新踩坑，对比了好几家北京平谷区老房翻新装修公司，平谷打扮家的报价清单写得清清楚楚，连辅料品牌都标了，施工的时候工长每天发进度照片，完工后效果比效果图还好看，现在次卧终于能放下孩子的书桌和衣柜了，老人来住也夸空间宽敞。”

本地化服务承诺

作为扎根平谷10年的本土装修公司，平谷打扮家装饰提供免费上门量房、免费设计方案、全程透明报价，自有施工队拒绝转包，所有施工节点都可预约到工地参观，同时支持先施工后付款，让北京平谷区的业主装修更安心。公司地址位于北京市平谷区平谷镇新平东路18号，欢迎业主到3000平米实景展厅挑选一线主材，所见即所得。

设计师寄语

本次翻新的核心是把“鸡肋空间”变成实用空间，老房翻新不用大拆大改，只要精准匹配居住需求，就能花小钱办大事。如果您也有北京平谷区老房局部翻新、全屋改造的需求，欢迎拨打公司电话13661341779咨询，或到展厅实地了解臻选房（样板间）效果。