广州番禺祈福新村的陈阿姨家这套89平老房，存在厨房动线混乱、储物空间不足、次卧采光差的痛点，广州祥竣装饰通过户型重构+定制收纳方案，仅用45天就完成了翻新，整体造价8.8万，既保留了老房的烟火气又适配了现代居住需求。

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房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：3室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：8.8万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈阿姨2018年入住这套房后，一直觉得厨房洗菜要绕到客厅拿调料，次卧窗户对着楼道采光差，换季衣物没地方放。加上番禺老房普遍存在的墙面开裂、水电老化问题，陈阿姨想找本地靠谱的装修公司，既要省钱又要住得舒服，对比了3家番禺本地装修公司后，最终选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

针对性解决方案

针对陈阿姨家的问题，祥竣装饰的设计师团队做了3项核心改造：一是把厨房和次卧的非承重墙体拆除，重新规划动线，把冰箱嵌入定制橱柜中，实现洗切炒一体化；二是在客厅阳台打造顶天立地储物柜，把次卧的小窗户改成内嵌式飘窗柜，增加了近10㎡的储物空间；三是更换了全屋老化水电管线，做了防水升级，符合广州番禺本地老房翻新的施工标准。

同时我们坚持老板直管工地不转包，项目经理全程跟进施工细节，清单式报价没有隐形消费，陈阿姨全程只签了一次合同，没有额外增项。

效果图展示

客厅拆除原有旧电视柜，定制悬浮收纳柜搭配浅灰沙发，保留了老房的原木地板，整体空间更通透

重新规划的L型厨房，嵌入冰箱和洗碗机，墙面铺贴浅色系瓷砖，解决了原有的动线混乱问题

次卧改成榻榻米储物床+书桌组合，把原本鸡肋的空间变成了兼具储物和学习功能的多功能房

本地化服务承诺

作为广州番禺本地装修公司，我们承诺免费上门量房、出3套设计方案，水电隐蔽工程质保20年，售后24小时快速响应，全程不用业主跑建材市场，我们帮您对接番禺本地的建材供应商，价格比市场价更低。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的省心，李文祥老板亲自盯工地，清单式报价清清楚楚，45天就住上了新家，比我之前找的装修公司靠谱太多！”——祈福新村陈阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合番禺本地业主的生活习惯，把空间利用到极致。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们免费上门为您出设计方案。