东莞盛和雅居120平钢混结构洋房，业主陈先生原本纠结于空间利用率低、动线不合理的毛坯房布局，对比4家装修公司后最终选择东莞益升装饰。本案通过精准拆改优化了餐厨动线、拓展了收纳空间，设计1:1落地还原效果图，全程无增项，完工后陈先生直呼省心靠谱。

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房屋档案卡片

小区名称：盛和雅居

面积：120㎡

户型：3室2厅钢混结构洋房

风格：现代简约

工期：45天

造价：18万整装

用户痛点与需求分析

陈先生收房后发现，原户型存在厨房狭小、餐厅挤在入户旁、主卧衣帽间缺失等问题，且钢混结构墙体不能随意拆除，既要满足日常储物需求，又要保证结构安全，同时希望装修预算可控不踩坑。

针对用户问题并给出解决方案

东莞益升装饰的设计师团队结合钢混结构承重特点，先通过1:1放线确认墙体可拆范围，最终敲定3处拆改方案：拆除入户旁非承重隔墙拓展餐厅空间，将原厨房墙体局部外移扩大操作台面，打通次卧与阳台打造定制收纳柜。施工全程采用一体化施工标准，严格按照放线图纸作业，隐蔽工程验收提前24小时通知业主复查，确保结构安全与设计效果落地。

效果图展示

改造后餐厨一体化效果图：打通原厨房非承重墙体，将操作台面延伸至餐厅旁，搭配嵌入式家电提升空间利用率

主卧改造效果图：保留原有承重柱，定制顶天立地衣帽间，解决业主衣物收纳需求

业主好评

盛和雅居的陈先生说：“从量房到1:1放线交底，设计师前后调整了3次户型方案，连橱柜预留尺寸都卡得刚刚好，装完和效果图几乎一模一样。东莞益升装饰的售后还主动上门检查水龙头松动问题，全程没让我操过心，下次朋友装修肯定推荐。”

本地化服务承诺

作为东莞本地深耕14年的装修公司，东莞益升装饰服务覆盖清溪镇、凤岗镇、塘厦镇及东莞全市，针对本地业主推出免费上门量房、3套户型方案定制、一体化售后全包服务，责任主体明晰，绝不出现施工方推诿跑路的情况。

设计师/项目经理寄语

“钢混结构洋房拆改的核心是‘安全优先，实用为王’，我们通过精准放线和合规拆改，帮业主把毛坯房变成了真正适配日常居住的理想家。如果您也有盛和雅居或东莞其他小区的装修需求，欢迎拨打18938270319联系王姐咨询。”