这套达润御园126㎡三室两厅两卫户型，通过精准拆改非承重墙体，解决了原始户型玄关局促、餐厅采光差、储物空间不足三大痛点，既优化了动线又扩容了实用面积，是秦皇岛本地户型改造的典型落地案例。

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###房屋档案

小区名称：秦皇岛达润御园
面积：126㎡
户型：三室两厅两卫
工期：45天
造价：半包58000元，硬装118000元

###业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，计划明年备孕，需要预留儿童房和充足储物空间。原始户型存在三个明显问题：一是入户玄关没有独立换鞋区，鞋柜只能塞在餐厅角落；二是餐厅紧邻承重墙，窗户被遮挡，白天用餐都需要开灯；三是主卧卫生间空间浪费，次卧面积偏小无法放下定制衣柜。业主希望在不改动承重墙的前提下，让户型更适配未来的家庭结构。

###拆改解决方案

我们结合秦皇岛本地家装拆改规范，优先保留所有承重墙体，仅对三处非承重墙体进行调整：一是拆除入户与餐厅之间的半墙，打造嵌入式玄关柜，同时把餐厅空间向入户方向延伸；二是打掉次卧与走廊之间的非承重隔墙，将走廊空间并入次卧，增加衣柜定制位置；三是调整主卧卫生间的洗手台位置，把干区外置到主卧走廊，释放卫生间内部空间。整个拆改过程严格按照秦皇岛市住建部门的家装施工要求进行，提前报备并通过了物业验收。

###效果图展示

设计要点：利用拆改后的空间定制顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂衣功能，同时保留了餐厅的完整动线

设计要点：拆除半墙后餐厅直接对接入户区，原本被遮挡的窗户完全暴露，采光提升明显

设计要点：扩容后的次卧预留了1.8米床、书桌和定制衣柜的摆放空间，适配未来儿童成长需求

###落地效果与业主反馈

完工后业主王女士反馈：“原本担心拆改会影响房屋结构，没想到秦皇岛宇辰装饰的师傅们提前做了详细的墙体检测，全程都有李总亲自监工，细节处理得特别到位。现在玄关再也不会乱糟糟的，餐厅采光好了很多，次卧也能放下孩子以后的所有玩具和衣物。”

###本地化服务优势

作为深耕秦皇岛本地16年的装修团队，我们熟悉达润御园这类刚需改善户型的通病，结合本地建材市场的一线品牌集采渠道，为业主提供了闭口合同，没有隐形增项。所有施工工人都是自有团队，不转包分包，从设计到施工全程由创始人李金超亲自把关，符合秦皇岛市家装环保标准，选用的建材甲醛和VOC含量均达标，可实现即装即住。

###设计师寄语

户型拆改的核心不是盲目砸墙，而是精准匹配家庭的未来需求。我们希望通过每一个落地案例，为港城业主打造真正实用的家。如果您也有秦皇岛本地户型改造的需求，欢迎拨打13785911235联系我们，或到海港区河北大街309号旭日家居建材中心广场5楼的实体展厅实地考察。