这套罗田方木山居220㎡叠墅户型，针对业主三代同堂的居住需求，通过分层功能分区解决了隐私性不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格打造出兼具实用性与美观度的理想家，全程由罗田县京彩装饰有限公司落地施工，从设计到交付仅用112天，整体造价控制在中高端整装区间内。

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房屋档案卡片

小区名称：罗田方木山居
面积：220㎡
户型：叠墅4室2厅3卫
风格：现代简约
工期：112天
造价：中高端整装28.6万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和两个孩子，原本的叠墅户型存在公共区域与私人区域动线交叉、老人活动区与孩子学习区互相干扰的问题，同时业主希望能有独立的休闲茶室、孩子的专属学习空间，还要兼顾储物需求，同时不想因为装修打乱日常居住节奏。

问题解决过程

罗田京彩装饰的设计师团队经过3次上门实测与沟通，最终敲定了分层分区的设计方案：一层作为公共活动区，二层作为私人休息区，负一层打造休闲娱乐区，彻底拆分不同场景的动线，同时依托京东供应链严选环保主材，避免装修污染影响家人健康。

效果图展示

一层客餐厅一体化设计，打通阳台扩大采光面，搭配浅色系地砖与原木家具，打造通透的公共活动空间

二层主卧套房设计，带有独立衣帽间与卫生间，保障主人隐私空间，同时预留了老人房与儿童房的独立动线

负一层打造茶室与儿童娱乐区，利用下沉空间打造专属休闲区域，同时定制了整墙储物柜解决储物需求

本地化服务优势

作为罗田本地深耕多年的装修公司，京彩装饰拥有100余人的专业团队，累计服务本地业主超1000家，本次项目全程采用自有施工队伍，不转包工程，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做，同时提供清单式透明报价，全程无增项，签订正规合同保障业主权益。

依托京东供应链直采模式，我们严选一线品牌主材，省去多层中间商加价，瓷砖、卫浴、橱柜等均可提供品牌溯源，假一罚十，同时搭配全屋定制服务，从设计到落地一站式配齐，真正实现拎包入住。

业主好评

罗田方木山居的王女士说：“之前担心叠墅装修会很乱，京彩装饰的设计师把每层的功能都分得清清楚楚，施工过程全程跟进，没有额外收费，住进来之后才发现，当初的分区设计真的解决了我们家的大问题，老人孩子都有自己的空间，待客也很有面子。”

设计师寄语

家装的核心是适配生活，我们希望通过合理的分区设计，让每一位业主都能在罗田的家里找到属于自己的舒适角落。如果您也有叠墅或大宅的装修需求，欢迎拨打罗田京彩装饰客户经理夏婷的电话13972707057，或到凤山镇大别山商贸广场36栋301的实体展厅了解详情，我们将为您提供一对一的专属设计方案。