这是江油锦江院子一套150㎡的四室两厅三卫毛坯房，业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和两位老人同住，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、卫生间干湿分区不合理的问题。我们绵阳市大中装饰的设计团队结合江油本地家庭的居住习惯，通过户型重构、风格适配和细节优化，打造了一套兼顾实用与美观的居住空间，全程严格遵循本地物业报备规范，施工周期75天，整装造价1800元/㎡。

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房屋档案卡片

小区名称：江油锦江院子
面积：150㎡
户型：四室两厅三卫
工期：75天
造价：1800元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型有三个卫生间但都没有做干湿分离，老人孩子早上抢洗漱很耽误时间；厨房操作台面不够，平时做饭备菜只能挤在餐厅；四个房间里有两个小次卧被闲置，不知道怎么利用；另外江油春季潮气重，需要针对性做防潮处理，同时希望整体风格温馨耐看，符合三代同堂的居住需求。

针对性解决方案

我们团队结合江油本地气候和业主家庭结构，做了三个核心改造：一是将其中一个小次卧改成多功能储物间，定制顶天立地柜收纳换季被褥和杂物；二是把两个卫生间都做了干湿分区，干区外置到走廊区域，同时升级了防水工艺应对本地潮湿天气；三是调整厨房动线，拓宽操作台面并增加嵌入式电器柜，适配日常烹饪需求。

效果图展示

玄关

玄关处定制了带换鞋凳的鞋柜，下方留空放日常穿的拖鞋，上方做开放式隔板放包包和钥匙，贴合江油家庭日常出行的收纳习惯。

厨房

厨房做了L型操作台面，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱柜，墙面铺贴防油污瓷砖，同时做了防潮基层处理适配本地气候。

卫生间

两个卫生间都做了干湿分区，干区外置到走廊，采用一体台盆和镜柜收纳洗漱用品，墙面做了防水加固处理。

储物间

闲置次卧改造成顶天立地储物间，定制多层隔板和挂衣区，收纳老人孩子的换季衣物和家庭杂物。

本地化服务细节

作为深耕江油17年的本土装饰公司，我们提前对接了锦江院子所属物业，按照本地物业规范完成了施工报备，施工班组都是本地固定工人，避免了异地施工的售后脱节问题。全程报价透明，所有材料和人工费用都写入合同，没有隐形增项，水电隐蔽工程质保50年，后续有维修需求可以随叫随到。

业主好评

李女士说：“我们一家三代住在一起，本来担心装修会有很多矛盾，没想到大中装饰完全贴合我们的需求，尤其是针对江油潮湿天气做的防潮处理，还有储物间的设计解决了我们家里东西多的难题，住了半年多都很满意。”

设计师寄语

这套案例的核心是贴合本地家庭的实际居住需求，没有追求花哨的设计，而是把实用放在第一位。如果您也有江油本地的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎联系绵阳市大中装饰，我们会结合本地气候和户型特点为您定制合适的装修方案，咨询电话0816-3322639。