这套位于奉贤绿地南桥新苑的89㎡两居室老房翻新，重点解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点，通过海派简约设计结合紫业国际设计自研的香山工艺体系，实现了空间实用性与美观度的双重提升，全程采用清单式报价按实结算，让业主省心又放心。

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房屋档案卡片

小区名称：奉贤绿地南桥新苑
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
工期：45天
造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是本地刚需改善用户，反馈老房存在三个核心问题：一是厨房操作台狭窄，炒菜时转身容易碰掉调料瓶；二是卫生间瓷砖空鼓渗水，楼下邻居曾找上门反映；三是整体储物空间不足，厨房杂物和卫生间洗护用品无处收纳。同时陈女士希望改造风格贴合日常使用，不要过于花哨，还要符合上海本地老房翻新的施工规范。

改造解决方案

我们团队结合奉贤本地老房的通病，定制了针对性改造方案：厨房重新规划动线，将原有一字型操作台调整为L型，增加了30cm的储物吊柜；卫生间铲除原有空鼓瓷砖，采用紫业自研的防水工艺做了两遍柔性防水，同时更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，释放地面空间。

效果图展示

厨房改造后效果

设计要点：采用浅灰色石英石台面搭配白色柜门，预留了小家电专用插座，吊柜下方加装感应灯带，夜间操作更方便。

卫生间改造后效果

设计要点：将原有淋浴区做了挡水条分离，采用防滑通体砖，墙面铺贴浅色系瓷砖扩大视觉空间，壁挂式浴室柜悬空设计方便日常清洁。

本地化服务细节

本次改造全程遵循奉贤区家装施工标准，我们的自有苏北工人团队提前进场做了成品保护，施工期间每天同步上传工地进度到业主手机端，实现24小时实时跟踪服务。针对老房的水电改造，我们采用了专用的穿线管工艺，避免后期线路老化出现问题。

业主好评

陈女士说：“之前担心老房翻新会耽误日常居住，紫业国际设计的团队提前协调了临时储物点，施工过程很规范，收尾后没有出现渗水和动线不合理的问题，比自己装修还省心。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决老房的实用痛点，我们希望通过细节优化让业主的日常居住更舒适。如果您也有奉贤本地老房翻新、整装的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到奉贤区金海公路6055号16号3楼的千平展厅实地体验主材样板。