本次上海浦秀馨苑的老房翻新案例，针对暗卫采光差、户型动线不合理的核心痛点，通过空间重构、采光优化和收纳升级打造了实用宜居的居住环境，同时兼顾了现代简约的视觉效果，是闵行本地老房改造的典型落地案例。

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房屋档案

小区名称：上海浦秀馨苑

面积：78㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：52天

造价：全包156000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在两大核心问题：一是卫生间没有窗户，日常通风异味难散，洗澡后潮湿易滋生霉菌；二是厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰，储物空间严重不足。此外，原有墙面有多处开裂，水电管线也存在老化问题，需要整体翻新升级。业主希望改造后能兼顾实用性与美观度，同时符合闵行本地老房翻新的性价比标准。

针对问题的解决方案

我们团队结合上海紫业名装设计的自研8大香山工艺体系，针对性解决了老房通病，具体改造思路如下：

1. 暗卫改造：拆除了卫生间与相邻次卧的非承重墙体，借用次卧的部分空间做了玻璃隔断的干湿分离区，同时在隔断上方加装了磨砂玻璃采光窗，搭配嵌入式镜前灯和排气扇，彻底解决了暗卫潮湿通风差的问题。

2. 厨房扩容：将厨房与阳台的隔墙拆除，把阳台纳入厨房操作空间，打造了L型的操作台面，同时定制了顶天立地的橱柜，解决了储物不足的问题。

3. 基础翻新：采用了公司的防潮防裂工艺，对原有墙面进行基层处理，更换了全新的水电管线，符合上海本地家装的安全标准。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化了老房的压抑感，同时预留了充足的储物空间，兼顾美观与实用。

扩容后的厨房空间宽敞明亮，L型操作台让烹饪动线更流畅，定制橱柜满足了日常收纳需求。

改造后的暗卫通过玻璃隔断实现干湿分离，磨砂采光窗解决了采光问题，搭配防滑地砖和防水墙面，提升了使用安全性。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计提供一站式的本地化服务，从上门量房到施工验收全程跟进，自有苏北工人团队直接管理，确保施工质量稳定，同时提供清单式报价，按实结算，避免后期增项。

业主好评

浦秀馨苑的王女士表示：“之前担心老房改造会踩坑，紫业的设计师很懂我们的需求，改造后不仅解决了暗卫的问题，厨房空间也变大了，整体效果比预期的还要好，而且施工过程全程透明，让人很放心。”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时兼顾家庭的长期使用需求。我们希望通过专业的设计和施工，为闵行的业主打造真正宜居的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。