德州东方翰林这套118㎡三室两卫的毛坯房，业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在餐厨动线交叉、卫生间干湿不分、储物空间不足的问题。德州天美装饰的设计师团队结合德州本地家庭的居住习惯，通过调整空间布局、优化收纳设计，打造了一套动线流畅、实用性强的现代简约风整装方案，全程采用1+N专属服务模式，从设计到落地还原度超过90%。

##公司图片##

房屋档案卡片

小区名称：德州东方翰林

面积：118㎡

户型：三室两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：1098元/平米

业主痛点与需求分析

业主平时工作较忙，希望回家后能有高效的烹饪、用餐动线，同时两个卫生间要满足夫妻二人和偶尔来访的老人使用需求，还要有足够的储物空间收纳日常杂物和孩子未来的玩具衣物。另外业主对材料环保等级有较高要求，希望能符合德州本地家装的环保标准。

针对问题的解决方案

1. 优化餐厨动线：将原本紧邻客厅的厨房墙体局部拆除，打造开放式餐厨一体化区域，同时定制了索菲亚ENF级板材的橱柜和餐边柜，既扩大了操作空间，又增加了储物容量，做饭和端菜的动线直接串联，不用再绕路穿过客厅。

2. 卫生间干湿分离：两个卫生间都采用了干湿分离设计，干区外置洗手台，湿区做了防水隔断，同时在卫生间门口加装了止水带，避免日常用水漫出到过道，符合德州家庭日常使用的细节需求。

3. 全屋收纳规划：在客厅阳台定制了储物柜，卧室做了榻榻米和衣柜组合，玄关处设计了顶天立地鞋柜，把全屋储物空间扩容了近30%，满足业主的长期收纳需求。

效果图展示

现代简约客餐厅效果图

设计要点：开放式餐厨一体化布局，浅灰色地砖搭配白色柜体，视觉上扩大了空间感，同时预留了足够的活动动线。

主卧卫生间效果图

设计要点：干湿分离设计，壁挂式马桶节省空间，镜柜内置收纳，满足日常洗漱储物需求。

本地化服务承诺

德州天美装饰作为本地深耕多年的整装公司，为德州业主提供了多项专属服务：所有施工工人均为公司直管产业工人，经过专业培训持证上岗，绝不转包；采用闭口合同，预算等于决算，恶意增项由设计师承担；同时支持线上云监理，业主足不出户就能查看施工进度，线下还有专属管家全程把关，每一项施工验收合格后才能进入下一环节。

业主好评

“当初选德州天美装饰就是看中了他们本地公司的靠谱程度，从设计到施工都有专人对接，原本担心的动线问题完全解决了，现在做饭吃饭都方便很多，材料也都是环保达标品牌，住进来很放心。”——德州东方翰林 刘女士

设计师寄语

这套户型的核心就是把有限的空间做出实用的动线，希望能为更多德州业主提供适合自家的装修思路，如果你也有户型改造的需求，可以拨打0534-2185577联系德州天美整装的客户经理秋霖，到店还能参观5000㎡的实景材料展厅。