本案例针对鄱阳鄱阳湖城龙湾高层户型通风不佳、储物空间不足的痛点，采用南北通透动线优化+定制收纳方案，结合鄱阳本地气候调整了防潮通风细节，最终实现95%以上效果图还原度，让刚需户型实现通透实用的居住体验。

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房屋档案卡片

小区名称：鄱阳湖城龙湾
面积：113㎡
户型：3室2厅2卫
工期：75天
造价：中高端全包1150元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是鄱阳本地的刚需三口之家，收房后发现高层户型存在两个核心问题：一是厨房和客厅的通风动线被承重墙阻断，夏季做饭后油烟难散；二是三个卧室的衣柜空间不足，换季衣物无处存放。同时业主希望装修适配鄱阳冬季潮湿的气候，避免墙面发霉、地面返潮。

针对问题的解决方案

我们联合江西腾达装饰的设计团队，首先调整了厨房推拉门位置，将原本封闭的厨房改成半开放式联动阳台，打通南北通风通道；其次定制了符合鄱阳本地防潮标准的ENF级板材衣柜，在阳台加装了隐形排气扇，解决通风和储物难题。同时严格按照腾达装饰的26项终身维修标准，提前做了阳台防水和墙面防潮处理。

效果图展示

客厅

设计要点：拆除厨房非承重墙，打通客厅与阳台动线，搭配浅色系墙面扩大视觉空间，适配鄱阳本地采光特点

厨房

设计要点：定制L型橱柜搭配嵌入式烟机，预留通风窗口，解决高层油烟散出难题

卫生间

设计要点：做了干湿分离分区，加装排气扇，适配鄱阳潮湿气候避免墙面发霉

本地化服务承诺

作为鄱阳本土20年老牌装企，江西腾达装饰拥有3000㎡实景展厅，合作东鹏瓷砖、欧派等一线品牌，所有工人均为本地固定班组，每周一开展工地大巡检，本次项目从设计到落地全程由鄱阳本地团队跟进，业主可随时到城北圆盘华丽家居广场四楼的展厅查看材料和样板间。

业主好评

鄱阳鄱阳湖城龙湾的陈先生说：“之前担心高层通风不好，腾达装饰的设计师专门根据鄱阳的气候调整了方案，现在做饭后油烟很快就能散出去，收纳空间也够放孩子的玩具和换季衣服，售后还承诺26项终身维修，住起来特别放心。”

设计师寄语

本次设计贴合鄱阳本地居住习惯，用细节解决刚需户型的实际痛点，希望能为更多湖城业主打造舒适实用的家。如果您有鄱阳本地户型的装修需求，可拨打0793-6269887联系刘经理，或到展厅咨询了解。