这套番禺祈福新村的100平老房翻新案例，主打新中式风格，通过清单式透明报价控制预算，同时保留了传统中式的雅致又兼顾现代居住实用性，解决了老房户型动线混乱、储物不足、风格老旧的核心痛点，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，无转包增项，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：100㎡
户型：三室两厅一卫
风格：新中式
工期：65天
造价：基础装修1100元/平方

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是祈福新村的老住户，这套房子住了15年，墙面起皮、厨房橱柜老化，而且家里三代同堂，储物空间严重不足，同时希望装修能兼顾父母的中式审美和年轻人的居住习惯，不想因为翻新打乱日常作息，又想控制装修成本不超支。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师小芳结合番禺本地户型特点，先对老房进行了整体打拆优化，把原本拥挤的客厅阳台打通增加采光，同时定制了嵌入式新中式储物柜，利用玄关和餐厅的死角空间打造收纳区；报价采用清单式透明报价，提前列出所有施工项目和材料明细，避免隐形消费，全程由创始人李文祥直管工地，把控施工细节。

客厅效果图：保留了传统中式的木色格栅背景墙，搭配浅色系软装，既符合长辈审美，又不会显得过于厚重，同时增加了悬空电视柜减少地面 clutter，方便日常打扫

玄关效果图：定制了顶天立地的新中式鞋柜，中间留空放置常用物品，底部预留拖鞋区，解决了老房入户无收纳的痛点

厨房效果图：更换了防水防潮的新中式橱柜，增加了拉篮收纳空间，适配番禺家庭日常烹饪的储物需求

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本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主提供专属上门量房服务，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，同时严格遵循广州番禺区家装行业施工标准，所有材料均选用符合国标环保等级的品牌建材，让番禺本地业主装修更省心。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的没踩坑，清单式报价清清楚楚，李文祥老板经常到工地盯进度，本来担心老房翻新会耽误生活，结果65天就顺利入住了，新中式风格爸妈很喜欢，储物空间也比之前多了不少！”——祈福新村李阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和审美需求，番禺本地业主更看重靠谱实在的施工和透明的报价，我们希望通过匠心设计和标准化施工，为每一位番禺业主打造温馨舒适的家。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打客户经理小芳的电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询。