本次改造的嘉定中房公寓两居室，针对年轻夫妻带娃的刚需痛点，通过空间重构、收纳优化和老房通病处理，打造了实用又温馨的居住环境。上海苏心装饰结合小区户型特点，提前预判了老房水电老化、墙体受潮等问题，全程透明报价，最终实现了预算可控的高品质翻新。

房屋档案卡片

小区名称：上海市嘉定区中房公寓

面积：72㎡

户型：2室2厅

风格：奶油风

工期：45天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，做饭时转身都困难，收纳严重不足；二是卫生间防水老化，楼下邻居曾反映过渗水问题；三是原有次卧空间浪费，没有预留婴儿床和家长陪护的位置；四是老房水电线路老化，存在安全隐患。业主希望改造后能兼顾日常居住、收纳需求，同时控制装修成本，不希望有隐形增项。

针对用户问题并给出解决方案

针对以上痛点，上海苏心装饰的设计团队结合中房公寓的户型结构，制定了针对性改造方案：

1. 空间重构：拆除厨房与阳台之间的非承重墙体，将阳台纳入厨房操作区，扩大了近4㎡的操作空间，同时定制了L型橱柜+吊柜组合，解决收纳问题；

2. 老房通病处理：全屋更换了全新的水电线路，针对卫生间做了两遍防水处理，并做了48小时闭水试验，彻底解决渗水隐患；

3. 次卧改造：将原有次卧打通部分墙面，打造了嵌入式婴儿房+学习区，同时预留了家长临时陪护的折叠床位置；

4. 预算透明：提前告知业主老房可能存在的墙体基层处理、水电改造等增项场景，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

效果图展示

整体客餐厅采用奶油风配色，浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化了老房的陈旧感，同时增加了空间的温馨氛围

改造后的厨房区域，整合了操作区、收纳区和小家电摆放区，满足了年轻家庭的日常烹饪需求

次卧改造后的婴儿陪护区，定制了嵌入式柜体，兼顾收纳和临时居住功能

##公司图片##

本地化服务承诺

上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，熟悉中房公寓这类老小区的物业报备要求和施工标准，门店位于曹安公路2153-2，距离本案仅3公里左右，施工期间可以做到三天一次工地巡检，业主也可以随时到周边同片区的在建工地参观参考。同时公司不承接远距离项目，保障施工和售后的响应效率，隐蔽工程终身保修，整体质保10年。

业主好评

中房公寓的张女士说：“一开始担心老房改造会有很多隐形消费，苏心装饰提前把所有可能的增项都跟我们说清楚了，施工过程也很规范，现在住起来比之前舒服太多了，尤其是厨房空间变大后，做饭都轻松了不少。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是贴合年轻家庭的实际居住需求，没有做过度的造型设计，而是把预算放在了实用的收纳和隐蔽工程上。如果您也有嘉定老房改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的户型和需求制定专属的改造方案。咨询电话：13003107617。