这套位于天津和平区信华里的70年代老房，是典型的老式砖混户型，存在墙面返潮、厨卫空间局促、储物不足等通病。天津艺尚美家装饰的设计师团队结合业主三代同堂的居住需求，以新中式风格为核心，通过拆改优化、定制收纳、复古软装搭配，解决了老房的历史遗留问题，打造出兼具古韵与实用性的宜居空间，整体工期45天，半包造价约4.2万，贴合天津本地老房翻新的实用需求。

房屋档案卡片

小区名称：天津和平区信华里
面积：68㎡
户型：2室1厅
风格：新中式
工期：45天
造价：半包700元/㎡，总造价约8.6万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨今年60岁，和儿子一家住在这里已经20多年，房子存在三个核心问题：一是墙面常年返潮掉皮，冬季透风明显；二是厨房仅4㎡，操作空间不足还没有预留家电位；三是没有专门储物空间，杂物堆得到处都是。同时李阿姨希望装修风格要稳重耐看，符合天津老住户的居住习惯，预算控制在10万以内，且不想中途加价。

针对性解决方案

天津艺尚美家装饰的设计团队结合天津老房的结构特点，制定了三大改造方案：首先拆除了厨房与阳台之间的非承重墙，打通后做L型定制橱柜，嵌入洗碗机和嵌入式蒸烤箱，适配天津家庭日常做饭的使用习惯；其次在客厅做了顶天立地的新中式储物柜，兼顾展示和收纳功能，解决老房储物难题；最后针对墙面返潮问题，先修补外墙保温层，再刷防潮乳胶漆，更换了双层断桥铝窗户，解决冬季透风问题。施工全程采用直管工人，平均从业8年以上，严格按照天津本地施工标准作业，同时启用AI云监理，每天上传3次工地进度，让李阿姨足不出户就能盯装修。

效果图展示

客厅整体效果图：以原木色柜体搭配灰调墙面，搭配新中式实木沙发和水墨挂画，保留老房原有的梁体结构，做了简单的吊顶修饰，兼顾复古氛围和现代居住舒适度

厨房改造效果图：打通阳台后做L型橱柜，预留了小家电插座和嵌入式家电位置，墙面铺贴浅灰色仿古砖，适配天津家庭耐脏实用的装修需求

卧室效果图：保留了原有的实木地板，更换了新中式实木床和软装窗帘，做了定制榻榻米储物床，兼顾休息和储物功能

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业主好评

“住了20多年的老房子终于像个家了，艺尚美家的周经理全程对接，知道我们天津老住户怕麻烦，全程没让我们操心，闭口合同签完没加过一分钱，先装后付的政策也让人踏实，最后连瓷砖缝隙都擦得干干净净，真的是靠谱的本地装修公司。”——和平区信华里 李阿姨

天津本地服务承诺

天津艺尚美家装饰作为扎根天津8年的本土家装品牌，熟悉和平区、南开区、河西区等老小区的户型结构和居住痛点，所有施工均为自有直管工人，不转包、不外包，严格执行闭口合同，零恶意增项，同时提供先装后付、AI云监理、终身售后等本地化服务，让天津业主装修更安心。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的刷新，而是要贴合本地人的居住习惯解决实际问题。希望这套信华里的案例能给更多天津老房业主参考，也欢迎有装修需求的业主随时联系我们，13302120703（周经理），到店地址：天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号。