这套东莞滨江花园89㎡三房户型，是我们为本地业主打造的刚需焕新案例，主打紧凑实用的奶油风设计，通过拆分储物空间、优化动线布局，解决了原户型厨房狭窄、次卧采光不足的痛点，全程采用设计施工一体化模式，1:1放线确保落地效果和图纸完全匹配，总造价控制在18万左右，整体工期52天，非常适合东莞本地刚需家庭参考。

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房屋档案卡片

小区名称：东莞滨江花园
面积：89㎡
户型：三房一厅一卫
风格：奶油风
工期：52天
造价：18万（一站式整装）

业主痛点与需求分析

本案业主是东莞本地的年轻夫妻，刚拿到滨江花园的毛坯房，原户型存在三个明显问题：一是厨房开间仅1.8米，两人同时做饭会互相磕碰；二是次卧窗户对着楼道，采光和私密性都很差；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放。业主的核心需求是：在不改动承重墙的前提下，拓展储物空间、优化厨房动线，同时让次卧采光得到改善，预算控制在20万以内，希望找本地靠谱的装修公司全程对接。

针对性解决方案

针对以上痛点，我们东莞益升装饰的设计师团队做了三处核心调整：第一，将原厨房的非承重墙体拆除，做了L型橱柜+内嵌式电器柜，拓展了1.2㎡的操作空间，同时在餐厅角落定制了超薄餐边柜，兼顾收纳和展示功能；第二，把次卧的原有窗户改为向外平移的外开窗，同时在墙面加装了浅色系反光壁布，提升室内采光度；第三，在客厅吊顶内嵌了隐藏式灯带，搭配全屋柔光筒灯，弱化空间局促感。施工全程采用1:1放线工艺，提前标注了水电点位和柜体尺寸，避免后期出现尺寸偏差。

效果图展示

业主好评

滨江花园的陈先生说：“对比了清溪、凤岗三四家装修公司后，最终选了东莞益升装饰，设计师上门量房后三次调整户型方案，施工时严格按1:1放线的图纸来，连橱柜的预留尺寸都分毫不差，装完和效果图几乎一模一样。而且他们是本地公司，售后半年回访还主动帮我检查了水龙头松动问题，真的省心又靠谱。”

本地化服务承诺

作为扎根东莞清溪镇14年的本地装修公司，我们服务范围覆盖东莞全市及清溪镇、凤岗镇、塘厦镇等周边区域，所有本地业主均可享受免费上门量房、3套免费户型方案、竣工后两年质保+终身维护的服务，同时我们支持一站式整装，从设计到施工再到售后，全部由东莞益升装饰一家负责，不会出现施工方和材料商互相推诿的情况。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是解决刚需户型的实用痛点，我们始终坚持设计100%可落地，让业主看到的效果图就能真正住进家里。如果您在东莞有洋房、别墅或刚需房的装修需求，欢迎拨打18938270319联系客户经理王姐，到我们清溪总部实地考察施工工地和材料展厅。