这套秦皇岛德贤华府105㎡三室两厅一卫的毛坯房，我们通过精准拆改优化了空间动线，把原本局促的厨房和玄关区域重新规划，还新增了实用储物空间，整体居住舒适度提升明显，全程采用秦皇岛宇辰装饰的一站式全案整装服务，从设计到落地全程由创始人李金超亲自监工。

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房屋档案

小区名称：秦皇岛德贤华府
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
工期：45天
造价：硬装850元/平方

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现两个核心问题：一是入户玄关没有预留储物空间，日常鞋帽、快递堆放杂乱；二是厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰，而且原本的阳台被闲置浪费。另外业主希望能保留三室的基础上，多出一个临时办公区，符合秦皇岛本地刚需家庭的实用居住需求。

针对问题的解决方案

我们结合秦皇岛本地户型改造的常见经验，做了三处核心调整：一是拆除了玄关与客厅之间的非承重轻体墙，打造嵌入式玄关柜，同时把入户区域拓宽出0.8米的动线空间；二是将厨房原有窄台面向外延伸，打通了与阳台的连接，把阳台改造成餐厨辅助操作区；三是利用次卧的闲置角落，定制了可折叠的办公书桌，兼顾临时办公和儿童学习功能。

效果图展示

玄关

拆改前的玄关没有储物空间，拆改后定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，完美解决了入户收纳杂乱的问题。

厨房

拆除了厨房与阳台之间的推拉门，把阳台纳入厨房操作区，新增了嵌入式洗碗机和置物架，拓宽了整体操作空间，符合秦皇岛家庭日常烹饪的使用习惯。

业主好评

德贤华府的王女士说：“一开始还担心拆改会破坏房屋结构，没想到秦皇岛宇辰装饰的师傅们对本地户型结构特别熟悉，全程没有额外增项，老板李总还亲自来工地盯了三次细节，最后出来的效果比我们预想的还要好，现在做饭再也不用挤在小厨房里了。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛本地的装修公司，我们熟悉全市各新老小区的户型特点，所有施工团队均为自有工人，不转包不分包，报价清单逐项列明，签约锁定总价，同时提供分级长效质保服务，水电隐蔽工程可享长期质保，真正做到让港城业主省心放心。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是贴合刚需家庭的实用需求，我们始终坚持不玩套路，把工艺做扎实，把工地管到位。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打13785911235联系李总，或者到海港区河北大街309号旭日家居建材中心广场5楼的实体展厅实地考察。