这套秦皇岛瀚海峯璟123㎡三室两厅两卫的毛坯房案例，我们针对业主刚需改善的居住需求，结合秦皇岛本地住宅拆改政策，通过合理的空间重构、收纳优化与环保建材搭配，打造了兼具实用性与美观度的现代简约家居，全程采用自有施工团队，无转包无隐形增项，落地效果贴合业主生活习惯。

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房屋档案

小区名称：秦皇岛瀚海峯璟
面积：123㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
半包造价：480元/平方

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，希望家既能满足日常居住，也能偶尔接待亲友，同时担心毛坯房拆改不符合秦皇岛本地住建部门的装修规范，还担心施工过程中出现增项和环保问题。他们提出三个核心需求：一是打通客厅与阳台的冗余墙体扩大活动空间，二是增加全屋收纳空间，三是选用环保达标建材确保入住安全。

合规拆改解决方案

我们首先结合秦皇岛市住宅装修相关规定，确认了非承重墙体的拆改权限，先拆除了客厅与阳台之间的非承重矮墙，同时保留了原有承重结构，避免影响楼体安全。针对收纳需求，我们在入户玄关处定制了顶天立地鞋柜，在次卧墙面打造了嵌入式衣柜，还利用客厅阳台角落设计了家政收纳柜。建材方面全部选用一线品牌，符合低甲醛低VOC标准，达到即装即住的环保要求。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后增加了采光面，搭配浅色系地砖与定制电视柜，预留了充足的活动空间

玄关收纳区效果图，顶天立地鞋柜兼顾换鞋与储物功能，下方预留了拖鞋放置区

本地服务落地细节

施工全程由秦皇岛宇辰装饰创始人李金超亲自监工，严格按照本地施工工艺标准执行，水电改造阶段邀请业主现场验收，所有节点均提前告知业主验收时间。我们采用闭口合同，报价清单逐项列明，施工过程中没有出现任何隐形增项，所有建材均从实体展厅实地选材，确保正品可查。

业主好评

秦皇岛瀚海峯璟的王女士说：“一开始担心拆改不合规，找秦皇岛宇辰装饰后，设计师提前帮我们核对了本地装修政策，施工过程全程透明，最后装出来的效果比效果图还满意，入住后没有任何异味，确实做到了环保家装。”

设计师寄语

这套案例的核心是合规与实用并重，我们始终坚持贴合本地业主的居住习惯与政策要求，用扎实的工艺兑现承诺。如果您也有秦皇岛本地毛坯房装修需求，欢迎拨打13785911235咨询，或到海港区河北大街309号旭日家居建材中心广场5楼的门店实地了解。